工程量清单的费用构成 分部分项工程量清单 1. 人工费 2. 材料费 3. 施工机械使用费 4. 管理费 5. 利润 措施项目清单 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）保险费 （7）税金 （8）财务费用 （9）其它费用 1. 通用项目 2. 专用项目 （1）环境保护 （2）文明施工 （3）安全施工 （4）临时设施 （5）夜间施工 （6）二次搬运 （7）大型机械设备进出场及安拆 （8）混泥土、钢筋混泥土模板及支架 （9）脚手架 （10）已完工程及设备保护 （11）施工排水、降水 （1） 建筑工程：包括 垂直运输机械等 （2） a.垂直运输机械 b.室内空气污染测试 规费 税金 其它项目清单 1. 预留金 /暂列金额 2. 材料购置费 3. 总承包服务费 4. 零星工作项目费 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 劳动保
一、国务院 305 号令有关 装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例 》(国务院 305 号令 )第 24 条的立法释义明确了： 1、条例的立法原 意在评估时是不考虑装修的； 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、 建筑面 积等因素，以房地产市场 评估价格 确定； 3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆 迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁 评估中的房地产市场评估价格是不含 装修价格 的；2、拆 迁目的下的房地产市场 价格评估 时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时， 在确定房屋成新时以及进行 市场法 选取成交案例进行修正计算时均 应将装修因素对成交价格的影响剔除。 当然，我们应该认识到， 国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素， 并 不是指 房屋建筑 中的装饰部分工程。 作为交付使用的建筑物必须达到装饰
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