如何退房以及退房流程？ 问：对房子不满意， 想退房的话， 基本的流程和注意事项都有哪些？哪些情况下可以要 求退房？ 律师观点： 购房者发现问题准备退房时， 先吃透相关法规再言退。 因为导致业主退房的原因有许多， 比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。 依据目前的法律规定 ,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是 指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则 ,双 方当事人约定了退房的具体条件 ,且购房者又能证明该条件成立 ,若购房者在与开发商协商难 以达成共识时 ,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定 ,购房者可以退房的条件。 在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。 一、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申 请退房。 从目前法律来讲， 退房条件主要包
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