>>> 2006.8 浙 江 档 案 房地产产权档案是房屋权属登记管理工作的真 实记录和重要依据 , 是各级房产管理部门开展业务 工作的基础 , 对于解决房产纠纷、加快旧城改造步 伐、深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用。 但是 , 当前房地产产权档案存在着要素不齐、质量不 高等现象 , 与房地产业的发展现状极不相适应。笔者 拟结合实际工作 , 就这一问题与大家作一探讨。 一、房地产产权档案管理存在的问题 ( 一) 收集方式单一 近年来 , 房地产越来越多地参与到各种经济活 动 中 , 如 企 业 改 制 、资 产 重 组 、房 产 买卖、交换、继承、抵押等 , 每当有涉 及房地产产权的活动发生时 , 都会 产生相应的产权文件资料。这些文 件材料是房地产产权档案必需的组 成部分 , 其重要程度与业已归档部 分相当。而实际情况是 , 由于产权档 案数量与日俱增 , 房产权属变动越 来越频
随着社会主义市场经济的发展,特别是住宅制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房地产档案的利用频率日益加快,对房地产档案管理提出了更高的要求。先进的技术手段如何与现代管理理念相结合,将政策业务与信息技术相结合,提高房地产档案的利用价值,成为目前需要迫切解决的问题。
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