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更新时间：2025.05.11
头 条 最高法院审理房地产案件司法解释
你说的是物权方面的。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （法释[2009]7号，2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）...
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最高院关于商品房买卖合同纠纷若干解释解读一 (2008-07-08 09:11:50) 转载▼ 标签： 欺诈行为 双倍返还 房产广告 重大影响 返还定金 商品房认购 不可归责事 分类： 精华文摘 注：本文共分为四个部分 摘自寇志中律师的博客，仅供学习参考之 用 最高人民法院 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法 律若干问题的解释》 （以下称《解释》 ）共２８条，主要对商 品房预售合同的效力，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房 屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、 商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用 法律作出明确的规定。其中，对出卖人严重违反诚实信用原 则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可 以适用惩罚性赔偿原则。 适用要点一：集资房，房改房，经济适用房不适用本解释 法条原文第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产 开发企业（以下统称为出

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法释[2005]5号--最高法院对国有土地使用权合同纠纷的司法解释

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最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法 律问题的解释 （2004 年 11 月 23日最高人民法院审判委员会第 1334次会议通过） 法释 [2005]5 号 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解 释》已于 2004年 11月 23日由最高人民法院审判委员会第 1334次会议通过，现予公 布，自 2005年 8月 1日起施行。 二○○五年六月十八日 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民 事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题， 制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条 本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管 理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方， 受让

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