分部组合估价法,分部组合估价法知识 - 工程造价

首页 >
> 分部组合估价法

更新时间：2024.04.28

头条 估价法是什么？

估价法是根据房屋的地理位置、周边环境、交通条件等因素，估算出房屋的市场价值。

相关推荐

成本估价法

格式：doc

大小：32KB

页数： 3页

土地估价实务考试宝典之四：成本逼近法土地估价实务考试宝典之四：成本逼近法应用成本逼近法估价，要求按照《规程》的规定，进行数据的调查、归类和估算地价。要详细说明土地取得费的各组成项目及费用标准，并说明其确定的依据。有文件依据的，要指出文件的名称及文件有关费用标准；没有文件依据的，如属当地一般规定的，要有当地土地管理部门或有关部门证明，涉及当地不同地区的费用标准的，要在充分调查实际情况的基础上，分析后进行确定，并说明原因。明确待估宗地的开发期限、开发状况和相应的开发费用标准，并说明依据。有关税费、贷款利息及投资回报率的确定，要在技术报告中说明依据的资料及其来源、分析计算过程及结果。说明成本价格基础上的土地增值标准的确定方法和依据。说明土地价格确定方法和结果。 1、采用成本逼近法评估土地价格应注意以下几点： ⑴弄清成本逼近法的运用范围成本逼近法适用于土地

在线阅读立即下载

房地产收益还原估价法与调整现值法的比较

格式：pdf

大小：97KB

页数： 2页

!"#!""#·!"$! 经济论坛信用法，形成我国市场经济的良好环境。同时法律应当允许建立盈利性的信用中介机构，这样才能完善我国的信用体系。 !" 建立盈利性的信用中介机构。我国应当有类似美国邓白氏这样的信用机构。由于我国缺乏信用机构的经营管理人才，也不懂信用机构的运营方式，因此应当允许国外的信用机构在我国成立合资公司或开办分支机构，培养我国的信用管理人才，加快我国信用机构的规范化发展。同时，信用机构必须盈利，应当允许信用机构靠出售信用信息来盈利，既促进信用机构的造血机能，又促进它们健康发展。 #" 信用机构应和公共机构合作。在我国已经有些机构掌握了一定的信用资源，比如银行、工商、税务、公安等部门，但是这些机构的信用信息非常分散，他们没有盈利压力，就没有利用这些信用资源的动力。如果信用机构和国外一样，能够从这些机构购买信用资源，并对这些信用资源进行

在线阅读立即下载