第一套签了预售合同第二套契税,第一套签了预售合同第二套契税知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2024.04.28

头条 网签第二套房合同时第一套房还没过户,到交第二套房契税时第一套已经过户了第二套房契税怎么收取(96

交第二套房契税时因第一套已经过户（房管部门有档案不能出具无房证明了），第二套房契税按二套房房价的3%缴纳。

相关推荐

招投标案例(第一套)答案

招投标案例(第一套)答案

格式：pdf

大小：7KB

页数： 2页

1 招投标案例（第一套）答案一、答： 1、应推荐采用总价合同。因该工程施工图齐备，现场开工条件满足开工要求，工期为 1 年，风险较小。 2、在招标工作中存在以下问题：（1）开标以后又重新确定标底。因为一个工程只能编制一个标底。如果在开标后（即表弟公开后）再复核标底，将导致具体的评标条件发生变化。实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。（2）在投标有限期内没有完成定标工作。（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件。（4）直接指定施工单位。 3、（ 1）不正确（ 2）因为投标是一种要约行为，在投标有效期内撤回其投标文件的，应当视为违约行为，可以没收投标保证金。 4、（ 1）招标人可以重新组织招标。（ 2）招标人不应给与赔偿，因招标仅属于要约邀请，对招标人不具有约束力，招标并不能保证投标人中标，所以投标费用应当由投标人自己承担。二、答：问题 1：

在线阅读立即下载

计价控制-模拟题第一套(含答案)

计价控制-模拟题第一套(含答案)

格式：pdf

大小：4.0MB

页数： 14页

计价控制-模拟题第一套(含答案)

在线阅读立即下载

热门知识

第一套签了预售合同第二套契税

二套房契税卖了第一套可以退税吗 (1) 45

不能退税。实际上契上会标注一个【税款所属时间】，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期。在这个日期之后，住房情况的改动都不会被纳入计税考量中。不过，如果是卖公房的话，有一...查看详情

话题：地产家居
chgxing-001
买第一套房和第二套房的契税一样吗？是多少 (3) 98

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。查看详情

话题：地产家居
a465362453
买第一套房和第二套房的契税一样吗，大概是多少 (2) 63

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。查看详情

话题：地产家居
2008hh
先买第二套房,再卖第一套房,退得到契税不 (1) 87

不能；如下；　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1....查看详情

话题：地产家居
唐维亮
第一套房是安置房第二套房商品房的契税交多少? (2) 100

3%。名下已登记有房产，再买算二套房，契税按房产总价的3%交，部分地区调整为4%。>查看详情

话题：地产家居
ceo2003

精华知识

第一套签了预售合同第二套契税

我与儿子二人合买一套普通住房，我是第二套，儿子是第一套，契税是分开计算的还是统一安3%计算 (3) 117

正常情况应该是3%，买受人和共有人属共同共有，若一方为二套房，则相应的新房按3%税率收取契税，具体可以咨询当地地税局，他们最清楚查看详情

话题：地产家居
lqlove
第一套房没贷款买第二套贷款算不算第一套？ (1) 81

二套房的鉴定有以下标准：第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房　　细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成...查看详情

话题：地产家居
T12032948
第一套房没贷款第二套贷款算第一套吗？ (4) 100

不算的，这些房管中心都有记录的还是算第二套房，第一套房没贷款第二套房首付就是50%>查看详情

话题：地产家居
juxiaoqi
第一套120平米房子契税怎么算 (5) 74

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

话题：工程造价
117630307
第一套房退契税有哪些流程 (1) 20

按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在...查看详情

话题：地产家居
tsb951753

最新知识

第一套签了预售合同第二套契税

第一套120平米房子契税怎么算 (5) 116

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米...查看详情

话题：地产家居
寻梦者
第一套贷款已经还清，第二套贷款首付多少？ (1) 86

第二套首付多少，取决于您第二套贷款是公积金贷款还是商业贷款。(一)如果是公积金贷款，贷款成数如下表：则可知：首付比例为2成。需要注意的是：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款...查看详情

话题：地产家居
hcc0909
第一套住房契税应该交纳多少？ (3) 135

契税。90平米1%的契税，90～144平米1.5%的契税，144平米以上3%的契税。大修基金按每平米50元计算。还有印花税是万分之五。>查看详情

话题：地产家居
pxq_1999
上海第一套房契税如何计算？咨询下 (1) 15

首套房和二套房契税是不同的，目前的政策是，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了，如果是非普通住宅的...查看详情

话题：地产家居
76fuqiang
谁清楚第一套房契税是多少 (5) 123

1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。塘沽知名装饰...查看详情

话题：地产家居
yf19780215
上海第一套房契税如何计算？ (3) 93

1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。希望我的回答...查看详情

话题：地产家居
linzhi86862
第一套住房为94平方，契税税率是多少 (1) 85

财税2016第23号：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90...查看详情

话题：地产家居
cc79772602
第一套房子契税是多少 (2) 87

目前房产契税执行如下文件：查看详情

话题：地产家居
学文求知

点击加载更多>>

相关问答

第一套签了预售合同第二套契税

南京第一套房产契税怎么算 (1) 80

馨窝网按总价*1.5%计征契税。现行契税政策：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120...查看详情

话题：地产家居
fire830
新政策买房契税第一套多少钱 (2) 69

1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际...查看详情

话题：地产家居
zhenghuiming
有多套房均未缴契税，如何确定第一套 (1) 59

可以通过购房合同上的签订时间来判断。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定...查看详情

话题：地产家居
zzq7864634
第一套房契税还没交第二套房契税怎么算 (5) 136

你的第二套（开发商实力雄厚的那套）的时候交得是百分之几的契税？我也遇到同样问题！查看详情

话题：地产家居
wojiaoxd12
房产第二套契税怎么算 (1) 31

购买70年土地使用权商品房前提，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，购买40年...查看详情

话题：工程造价
heyanjiang
第一套全款，买第二套房问题 (3) 47

不适用公积金贷款。因为只有首套首贷才可以使用公积金贷款。只能商业贷款，目前最多只能贷款80万左右。查看详情

话题：工程造价
bobo1011
一套或二套的契税一样吗？ (2) 83

您好，不一样>查看详情

话题：地产家居
bxsj188
无房户第一套二手房要交多少契税 (1) 59

契税1.5%。二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户...查看详情

话题：地产家居
xyl20040601

点击加载更多>>

专题概述

第一套签了预售合同第二套契税知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关第一套签了预售合同第二套契税最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：第一套签了预售合同第二套契税

相关话题

资料下载

相关资讯

第一套签了预售合同第二套契税相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号