精品文献
单价合同和总价合同区别
2013一级建造师：单价合同、总价合同和成本加酬金合同的比较
单价合同、总价合同和成本加酬金合同的比较 项目 单价合同 总价合同 成本加酬金合同（成本补偿合同） 含义 当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、 具体地予以规定时，则可以采用 单价合同 （UPC）形式，实际支付时则根据实际完成的 工程量乘以合同单价计算应付的工程款。 固定单价合同 适用： 工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包 商的款项是一个规定的金额，即明确的总价。 总价合同 适用范围： 一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目 标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。 工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加 上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的适用条件： （1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确 定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不 可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价
施工单价合同、总价合同与成本加酬金合的比较分析
1 第一节 施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同 1单价合同 单价合同（ Unit Price Contract）：当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地 予以规定时，则可采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确 每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格） ，实际支付时则根据 实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。 单价合同分为固定单位合同和变动单价合同。 1.1 固定单价合同 固定单价合同，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而 言存在一定的风险。适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 1.2 变动单价合同 变动单价合同，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时 可以对单价进行调整，同时还应约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀 达到一定水平或者国家政策发生变化时，可
