精品文献
城市改造和土地利用
纽约的城市改造 对我国城市土地利用的启示
纽约的城市现代改造过程中,摩西吸取了比尼泽·霍华德和勒·柯布西耶的城市规划理论,对纽约的城市现代改造采取了严格的功能区划、兴建了城市交通的快速通道、兴建了大规模的城郊道路交通系统.摩西时代对纽约的土地开发利用是一种城市蔓延式的,以低密度开发为主,以单一的土地使用功能,即富人的生活和工作方便为主.这种城市土地的利用方式导致了纽约出现日益严重的交通拥堵、环境污染与社会隔离问题,引发多方不满.摩西的城市改造不仅使城市的功能区单一化,造成社会阶层严重分离,居民生活乏味.以摩西为代表的城市改造并不是为了民众的利益和纽约城市自身的发展,而是为了过剩资本寻找出路的.为消除摩西主政下的对城市改造及土地利用的弊端,缓解社会矛盾,实现对土地的集约利用,20世纪90年代以后,纽约在城市建设中实行了"精明增长"战略,极大地节约了土地的利用.纽约的精明增长战略中土地利用主要做采取大力发展公共交通系统,调整区划、提高土地利用强度,调整产业结构、减少制造业的用地,对城市内部废弃土地的再利用,等等.在"精明增长"战略指导下的纽约城市土地利用是一种集约化的土地利用模式,对我国当前的城市土地利用具有启发性.
土地利用规划和城市规划的关系探讨
土地利用规划和城乡规划关系的思考 为了更好的建设城市，让这片土地真正成为人类诗意栖 息的家园，我国从上世纪五六十年代从国外学习借鉴，引进 了土地利用规划和城乡规划的概念，并随着多年社会主义建 设，经济的不断发展，结合我国的实际经验在探索中不断完 善。近 20 年，我国城市用地规模的扩张远远超过城市化的 进程，城市用地的供需矛盾日益尖锐；但另一方面，我国对 已占有的城市建设用地控制较弱，导致城市土地利用效率低 下，土地利用的集约程度远远低于国外发达城市水平。两种 规划经常被认为是“纸上画画，墙上挂挂” ，难以与快速变 化的城乡建设相适应。如何处理好两者的关系，使之更好的 为城乡建设服务，下面提出本人的一些思考和看法。 一、 二者的区别和联系 (一 ) 区别 两者的都是为经济社会的可持续发展服务的 ,有密切的 联系和部分重合的内容 .但分别属于两个不同的规划 ,在内 容上方法和层次上有明显的区