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北京取消限价房和经济适用房建设
经济适用房和限价房的区别
经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的 商品住宅 ，具有经济性和适 用性的特点。 经济性 是指住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在 住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决 中低收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因减免了工程报建中的部分费用， 其成 本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。 现在购买经济适用房，需年收入小于等于 6 万的家庭，当地户口才可购买 。 限价房 就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发 商没有权利更改。 简单理解， 就是限房价、 限地价的 “两限 ”商品房。其价格比经济适用房高， 如前者 6750 一平，后者 2650 一平 [1]。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、 调节住房供需矛盾的有效手段， 由政府成立的全资国有公司负责建设。 销售价格
经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的， 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性， 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样， 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因