*** *** 建筑工程 - 设备租赁与购买方案的比选分析 1. 采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案 在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案 的比选方法相同。 2. 对技术过时风险大、保养维修复杂、使用时间短的设 备，可以考虑经营租赁方案。 3. 对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融 资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。 4. 租赁费主要包括：租赁保证金、担保费、租金（购进 原价、贷款利息、营业费用和一定的利润）。 5. 租金的计算方法包括附加率法和年金法 （ 1）附加率法： P— —租赁资产的价格； N— —租赁期数，可按月、季、半年、年计； i — —与租赁期数相对应的利率； *** *** r— —附加率。 （ 2）年金法（知 P求 A）：是将一项租赁资产价值按动 态等额分摊到未来各租赁期间内租金计算方法（期末等额支 付、期初等额支付）
拆迁安置房买卖合同 出卖人：（以下简称甲方） 身份证号： 住址： 买受人：（以下简称乙方） 身份证号： 住址： 甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本 合同，以资共同信守执行。 第一条、 房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋坐落在 ，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房， 是甲方的家庭共同 财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、 上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为 平方米，按 元 /平方米计价，共计人民 币 万（￥ 元整）。 第四条、 付款时间与方式： 本合同签署后一次性交付给甲方； 如贴补合同差价由甲方承担，物 业费等由乙方承担。 第五条、 房屋交付：
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