序 号 项目 阶段 分部 工程 分项工程 时间节点 节点完成 标准 1 2 3 4 1 场地三通一平方案 2 主楼图纸会审 出会审纪 要 3 土方开挖 4 基坑支护 5 地基处理（ CFG桩） （30天） 6 清桩间土、检测、验槽、集水 坑、褥垫层 （30天） 7 砼垫层 （3天） 浇筑完成 车库主体 （75天） 8 筏板模、基础防水及保护层 （7天） 施工完成 9 基础筏板钢筋、砼 （15天） 施工完成 10 负二层结构施工 （15天） 施工完成 11 负一层结构施工 （15天） 施工完成 16 1-5层一次结构 （50天） 施工完成 17 6-10层一次结构 （30天） 施工完成 18 11-15层一次结构 （30天） 施工完成 19 16-20层一次结构 （30天） 施工完成 20 21-25层一次结构 （30天） 施工完成 21 26-30层一次结构 （30天） 施工完成 22 3
高层住宅楼为什么是 11 层、18 层、26 层、33 层等 11层：7层以上就要有载人电梯， 11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。 因此能赚得多又花得少的就是造 11层（电梯都没有的 7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口， 18层以上就要两个了，且 11-18 层楼梯间 还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是 18层 26层：19层开始就是一类防火建筑类型了 （之前都是二类） ，两部防火电梯（也 有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。 现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如 80米（机场高度限制，微波通 道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。 80/3=26 层，于是就是同时 满足住宅限制与利益最大化的层数 33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层 3米，我国《民用建筑设计通 则》规定：建筑高度超过 100m时，不论住宅及公共建筑
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