上海一直以来都十分关注城市历史风貌的保护,其中对于历史文化风貌区的更新保护更是给予高度重视。然而风貌区内的大量历史建筑并未得到与规划要求相当的保护管理,风貌破坏甚至拆除重建的情况普遍存在,严重影响城市风貌以及居民生活条件。为了更好地对风貌区历史建筑进行重点保护、促进城市的有机更新、改善民生条件,有必要在原有保护规划的基础上对风貌区内的历史建筑进行进一步的价值甄别并制定对应的保护策略。本文将以位于愚园路历史文化风貌区的武夷路21街坊为例,通过引入二维分析法,以风貌区保护更新为评价导向,构建适用的价值评估体系对街坊内历史建筑逐一进行价值评估并分类,针对不同类别历史建筑的特点提出后续的保护策略。
编码 名称 规格 单位 单价 数量 合价 百分比 AA06264 综合工日 工日 120.000 1,179.07 141,487.82 80.53 RG002 混凝土工 工日 105.000 17.48 1,835.23 1.04 * RG003 抹灰工 工日 129.000 87.69 11,311.62 6.44 RG009 玻璃工 工日 111.000 0.51 56.37 0.03 * RG014 其他工 工日 110.000 109.11 12,001.93 6.83 RG038 木工(装饰) 工日 131.000 68.67 8,995.84 5.12 AB00001 圆钢 Φ5.5-9 kg 3.643 30.91 112.58 0.01 * AB00088 木螺钉 M2-4×6-65 10个 0.575 33.89 19.49 0.00 * AB00102 木螺钉 M
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