2018年造价计价33题,2018年造价计价33题知识 - 工程造价

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更新时间：2025.05.04

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第四节工程建设其他费用的构成和计算【习题】关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）。 A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、拍卖、挂牌三种 C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得 D.将土地使用权无偿交付使用者的，其土地使用年限最高为 70 年【答案】 A 【解析】选项 A正确，获取国有土地使用权的基本方法有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。选项 B错误，通过竞争出让方式获取国有土地使用权包括三种：投标、拍卖和挂牌。选项 C错误，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： 1）国家机关用地和军事用地； 2）城市基础设施用地和公益事业用地； 3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； 4）法律、行政法规规定的其它用地。选项 D错误，依法以

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2018造价计价专题十一投资估算的编制(二)

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三、投资估算的编制（一）投资估算的编制依据、要求及步骤（二）静态投资部分的估算方法项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。 1.项目建议书阶段投资估算方法（1）生产能力指数法。又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。其计算公式为： f Q Q CC x * 1 2 12 C1：已建类似项目的静态投资额 C2：拟建项目静态投资额 Q1：已建类似项目的生产能力 Q2：拟建项目的生产能力 f：不同时期不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 x：生产能力指数式中 x 为生产能力指数，正常情况下， 0≤x

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