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室外电梯计入建筑面积吗？两种情况需注意

时间：2024-12-06

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悬赏问题如图，阳台挑板内外的室外电梯，哪种情况下需要计算全面积或半面积？

00112222 2024-12-06 14:32:10 接下悬赏并解答

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如图，阳台挑板内外的室外电梯，哪种情况下需要计算全面积或半面积？

都按照自然层数进行整合计算。

相关信息：

• 我国建筑设计规范规定：室外电梯如与建筑主体结构紧密相连，并视为建筑的一部分，通常会将其建筑面积纳入相应的楼层。无论是阳台挑板外部的电梯1，还是内部的电梯2，只要符合这一定义，就应并入对应的自然楼层进行计算。

• 当然，具体政策可能因地区而异，所以在实际操作中，建议咨询当地规划局或建筑师，以确保符合当地的法规要求。

• 室外电梯若独立于主体建筑，且不作为房屋结构组成部分，则可能不会被计入建筑面积，这种情况下可能涉及到产权归属和使用费用的问题。

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您的细心解答对我理解这个问题有很大帮助。

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