该如何理解总价合同与单价合同的区别？它们分别代表什么？

时间：2024-10-24

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悬赏问题作为初学者，总价合同和单价合同的具体含义是什么？两者之间有何不同点？

abc1049 2024-10-24 13:32:22 接下悬赏并解答

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作为初学者，总价合同和单价合同的具体含义是什么？两者之间有何不同点？

总价合同，也称为总价包干合同，它的特点是承包商负责完成合同内所有施工内容，总价固定且不随工程量变动而调整。除非有签证或项目变更，否则结算总价会保持一致。这种合同适合规模小、工程量变化不大的项目。

单价合同则采用清单项的单价包干方式，每一项目的单位价格事先确定。实际工程量按照约定执行后，通过乘以清单单价得出总结算价。这意味着工程量的变化会影响最终费用。

相关知识点：

1. 风险分担：总价合同中承包商承担了大部分成本风险，而在单价合同中，业主承担了更多风险。

2. 变更管理：总价合同下变更可能影响到整体成本，单价合同更便于处理变更带来的费用增减。

3. 预算控制：总价合同有利于业主进行早期成本规划，单价合同利于精确控制工程进度成本。

4. 适用场景：总价合同常用于小型或设计明确的项目，单价合同更适合大型复杂或工程量难以预估的情况。

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