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顶层是玻璃盖顶，这计入建筑面积吗？

时间：2025-05-04

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悬赏问题我住的楼房顶层采用玻璃屋顶设计，这样的面积是否包含在建筑面积内？

hdyhjh 2025-05-04 10:08:47 接下悬赏并解答

杨二小

我住的楼房顶层采用玻璃屋顶设计，这样的面积是否包含在建筑面积内？

顶层玻璃盖顶通常会被计算在建筑面积之内。

相关专业知识：

• 在房地产开发中，建筑面积通常包括房屋主体结构、阳台（非封闭）、楼梯等可直接使用的空间。

• 玻璃顶盖作为建筑物的一部分，即使它是透明的，但如果提供了遮蔽和使用功能，如用于居住或商业用途，一般都会被计入总建筑面积。

• 若顶层是全开放的无顶盖露台，则可能不计入建筑面积，具体还需参照当地建筑规范和房产政策。

• 计算建筑面积时，最好咨询开发商或专业人员以确保准确性。

hdyhjh

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hdyhjh

杨二小

您的建议和指导对我很有帮助。

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