逸美格

容积率:1.71

绿化率:34.8%

饮用水:市政供水

基本参数:占地面积:56701平方米总建筑面积:115015平方米总户数:1082停车位租价:150元/位.月开发商:北京永同昌京都房地产有限公司投资商:永同昌投资集团物业管理公司:DM brilliant国际物业管理顾问公司建筑单位:永同昌建设集团

配套信息

车位费:地上150元/月

车位数:停车位:700多个地上、地下车位

采暖方式:集中供暖

观逸美树(卡布其诺)项目介绍

设备装修: 建材及装修标准

1.结构:现浇剪力墙结构，抗震等级为八度设防。

2.外墙:(1)墙面:高级外墙面砖;(2)保温:外墙外保温。

3.门厅:(1)地面:高级玻化砖及花岗岩;(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"GOLDCOMMOM高级环保乳胶漆配艺术灯饰;(3)门:不锈钢玻璃门。

4.电梯前室:(1)地面:高档玻化砖;(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高级环保乳胶漆配照明灯;(3)电梯门套:首层为发纹不锈钢，标准层为不锈钢喷漆;(4)电梯门:首层为发纹不锈钢，标准层为不锈钢喷漆。

5.楼梯:(1)地面:地面漆;(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高级环保乳胶漆配照明灯;(3)护栏扶手:金属护栏，木质扶手。

设备设施:

6.电梯系统:每单元一部独资沈阳东芝(TOSHIBA)VVVF型电梯，载重量630Kg，24小时运行。

7.供水系统:市政自来水管网，变频供水。

8.热水系统:24小时热水。

9.供电系统:小区10KV双路独立电源供电，每户配有10A(40A)表。

10.燃气系统:管道天然气入户。

11.采暖及空调系统:集中供暖，合资意大利"努奥罗"NUORO钢制散热器，设温控阀，预留空调孔洞及专用空调插座，室外设空调机位。

12.通讯系统:一居户型每户设一路电话线，起居室、卧室设电话接口，两居及三居户型每户设两路电话线，起居室、卧室、主卫设电话接口。

13.电视系统:有线电视系统，主卧及客厅设接口。

14.网络系统:中国电信宽带入户。

15.安防系统:小区封闭物业管理，设安防中心和周界防范系统，住宅首层设门磁、窗磁，每户配置"视得安"或"立林"可视对讲门禁系统(含户内可视对讲专用设备)。

1.门:(1)户门:"曼特"四防子母或单开门，德国原产"海福乐"HAFELE门锁;(2)内门:"红塔"或"柯曼"木质复合门。

2.窗:内开窗，"柯曼"断桥隔热铝合金窗配双层中空透明玻璃，五金件为德国"诺托"ROTO或"柯曼"。

3.起居室:(1)地面:"卡斯堡"CASPER或"柯曼"强化木地板，高级玻化砖局部石材;(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高级环保乳胶漆配艺术灯饰。

4.卧室:(1)地面:"卡斯堡"CASPER或"柯曼"强化木地板，高级玻化砖;(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高级环保乳胶漆配艺术灯饰;(3)窗台:人造石台面。

5.阳台:封闭式阳台(1)地面:地面砖(2)墙面及天花:加拿大"密顿"MITON或"普利士"PULISH或"柯曼"高级环保乳胶漆配照明灯;(3)阳台门:"柯曼"铝合金推拉门。

6.厨房:(1)地面:高级防滑地砖;(2)墙面:高级釉面砖;(3)天花:覆膜铝扣板配灯具;(4)橱柜:"科宝"或"柯曼"橱柜，人造大理石台面;配"欧帝"OD抽油烟机及灶具;(5)配品牌洗涤槽及龙头:"和成"HCG或"吉事多"GIESSDORF。

7.主卫:(1)地面:高级防滑地砖;(2)墙面:高级釉面砖;(3)天花:覆膜铝扣板配灯具;(4)洁具:"吉事多"GIESSDORF配高级大理石洗脸台;(5)龙头及花洒:"吉事多"GIESSDORF。

8.次卫(仅三居户型):(1)地面:高级防滑地砖;(2)墙面:高级釉面砖;(3)天花:覆膜铝扣板配灯具;(4)洁具:"吉事多"GIESSDORF配高级大理石洗脸台;(5)淋浴房:"吉事多"GIESSDORF(6)龙头及花洒:"吉事多"GIESSDORF。

9.开关及插座:四通松日或欧泰。

如因市场调整及价格变动，出卖人有权选择与上述品牌同档次的产品作为替代。

买受人选择[现代典雅型][现代时尚型][现代前卫型]风格精装修为交房标准。

行政区域:朝阳

项目位置:朝阳丽都将台东路

方位:东北四环至五环

建筑类型:板楼

物业类别:住宅、普通住宅

户型面积:二居室 83-102平米 三居室 94-107平米

开发商:北京永同昌京都房地产开发有限公司

物业公司:DM brilliant国际物业管理顾问公司

物业费:2.15元/平方米/月

名流世家贵族系列的沙发集大气与尊贵和谐与一体，精美与豪华自如的展现，超然的尊贵意义从不同的空间角度所体现出来能感受到顶级材质所带来的隽永气派，此间经典含义赫赫昭然。

怡美家园休闲系列沙发在造型方面简约而又不失简单、温馨而又不是理性、典雅中又不流于空洞，成熟、自然又不失内涵这就是逸美家园所带来的家的感觉。

尚艺木典实木系列主要是以实木为原材料，在设计理念中融入了东、西的审美理念和设计精髓，再结合精湛的工艺，极致的诠释了时尚的潮流，从产品都艺术品的蜕变，随处彰显奢华。