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最近西安的天气

火热滚烫

还有一个和天气一样温度的存在

那就是西安的楼市

还记得几天前

那个刷爆了西安人朋友圈

的买房小视频吗↓↓↓

该视频是几天前西安市南郊一处售楼部排队买房的火爆场景。《都市热线》全媒体记者随后找到了当事楼盘的销售中心。

金辉世界城 置业顾问：“500套房子，两三千人抢。因为以前是全款优先，现在房管局那边是全部统一对待，摇号处理。”

而就在当天晚上

也就是3月30日，

西安市房管局发布了

“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”

正式开启了西安摇号买房的新时代

（可参看稿件：摇号买房来了，西安市房产局发布关于进一步加强商品住房销售管理的通知！）

从这天之后

一旦有购房意向的人数多于可售房源的

都应采取公证摇号方式销售

之前的所有购买方式也都将失效

金辉世界城 置业顾问：“公开摇号，现在就没有办法， 只能是再找个时间把大家聚到一起，弄个摇号机。公证处在那儿公证着，摇到谁是谁，那就跟大家一样嘛，按揭全款公积金，哪怕是重要的关系，全都放在那，大家摇呗，摇到谁是谁。”

当这些楼盘遇上西安摇号买房的政策

对于急需买房的刚需族们

能做的

就只有等着置业顾问打来的幸运电话

但是，今天早上却发生了一个

让人有点摸不着头脑的一个状况：

今天早上一大早，有市民反映，金辉世界城的楼盘要开始摇号了。《都市快报》全媒体记者赶紧联系了金辉世界城的置业顾问，对方说今天下午两点开始正式摇号卖房。

但稍后在12点46分，金辉世界城负责和媒体对接的相关宣传人员又告诉记者说，今天没有摇号这事。随后记者在房管局的官方网站上也没看到关于摇号的相关政策解读和通知。

这样的状况

对于急于在西安买房置业的人来说

恐怕又是要空欢喜一场

到底摇不摇？怎么摇？

卖不卖？买不买？

金辉是不是摇号买房“首吃螃蟹”的地产商？

小编脑子里全是问号

西安作为新一线国际化大都市

成为继上海、南京、长沙、成都、杭州等城市之后

第6个正式出台摇号卖房措施的城市

在这个“拼运气”的摇号时代

对于那些购房刚需者来说

足够无奈

更有甚者

对自己的未来已经产生怀疑

今天

小编就收到一封评论界的大咖

发来的滚烫的

充满心塞的吐槽信

到底摇不摇？我想买房啊

4月3日，中国北方城市西安气温逼近30度，比去年和前年同期分别升了11度和12度，这其中夹杂了多少西安人内心的焦躁，没人说得清。几乎所有的西安人在这个炎热的春天午后都死死盯着金辉世界城房产销售的摇号政策，因为据此前的小（nei）道（bu）消息，金辉摇号售房的日子正是今天。

焦急等待的，有捏着200多万、度日如年、被爽约过的购房者；也有吃瓜群众，闲来无事就想看看西安首例摇号售楼能卖出个什么价格。这些人都掘地三尺地扒开了自己的通讯录、朋友圈，耳听六路、望眼欲穿。

在2018年互联网中国4G、5G交接这一大背景下，找到有用的信息，让所有的搜索引擎、门户网站都败下阵来，时间仿佛凝固在了那个信息不对等的年代。我是等啊，还是不等？你是摇啊，还是不摇？看来在这关键时刻，最有效的还真得是土办法！有点讽刺。势大的老陕加入了无数的群，从黑名单里拽出被手机软件标记为骚扰电话的中介电话，像是部署了无数的眼线；剩下不迷信的，恨不得凑钱买光市面上所有的农夫果园，期盼着我喝之前，他们能摇一摇。

3月30日，西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，其中第五条规定：意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。也正是从这一天开始，“摇号”成了西安街头热词，西安也成功跻身全国第六，可面对这个排名，我这个西安人好像找不到骄傲感。这份本来是为了给房地产商敲响警钟的文件叫停了段子手和拍客，似乎并没有给西安楼市和购房者们吃下定心丸。

陕西省房地产研究会会长王圣学在此前也回应过，文件出台是为了规范西安市房地产行业存在的乱象，但要是处理不好，可能会造成市场恐慌心理蔓延。这剂预防针是打了，可恐慌和焦虑依然如春季流感蔓延开去。无疑，摇号是为了让所有人站在公平的起跑线上，在户改新政出台后，让新西安人有安家的信心，可政务信息传播必须关注当下这个关键的时间节点，更得尊重传播学上的沉默螺旋规律，信息透明、信息及时、信息对称可能才能破局。

用钱买不到的，除了幸福感还有西安的房子。摇号，一下子把西安的房子提升到了哲学的高度。所以，贵点就贵点吧，其实，你们是买哲学，送房子。哦，对了，忘了说，据小道消息，今天的号，不摇了。什么时候摇？咱们一起等吧。现在是不是期待接听“广告推销”来电了呢？

——都市青春频道“七见客”邓博说

这篇评论

道出了我们平凡老百姓的心声

如今看来

摇与不摇，悬而未决

这不禁让人怀疑

这是不是楼市疯涨的信号

之前陕西省房地产协会会长

已经对西安房市做过这样的预测

陕西省房地产协会会长 王圣学：“大量的新市民涌入，加上改善性换房，在今后十到十五年里，西安的房价还是上涨的趋势。”

陕西省房地产协会会长 王圣学：“摇号这件事情我认为是房管部门面对疯狂楼市的一个无奈举措，它只能治标不能治本。治本的办法还是要在目前的人口政策下，政府要加大土地供应量加快住宅建设，另一方面我们也呼吁市场的房管部门对市场的管理。对那些捂盘的、有意识放慢速度的（开发商）加大查处力度，为了应付市场上供不应求的局面，对达到预售标准的应该加快办理预售证手续，以推出更多的楼盘供应市场。”

房管局喊摇号

到底怎么摇楼市才会好

网民们也对房管局有话要说

@角旗口：房子是用来住的；是为长期想留在西安发展且为西安做出贡献的外地奋斗者和本地人提供的。应该遏制恶意炒房并严控开发商选择性售房，一年时间的疯狂涨幅不得不引人深思，政府的监管和制度是否是隐形的，难道就不考虑西安的居民消费能力和存款收入及支配比例吗；对于绝大部分的西安常住居民是否能消费的起，会不会让新落户高端人才望而却步，值得思考。新政摇号售房存在严重弊端，并不能满足刚需和工薪阶层的需要，只会加大新房及二手房持续非正常增长，抓住了中国人买涨不买跌的心态，使整个西安房地产市场趋于恶化。政府应该积极引导房地产市场发展方向和趋势，让房价回归理性，别让有水分的数据和有目的媒介干扰大众的判断和价值观，有效的引导和为人民谋福祉才是需要父母官做的功课，才会让人在西安安居乐业，踏实幸福。@纪冬：明显是政府参与炒作放假的，为了成为一线城市也是拼了。@王耀陽:装模作样！你放开户口就是为助推房价，而后又约谈，再来个摇号炒作……给谁看，给中央看？糊弄百姓，老实的百娃还在为你点赞！@無視俺:摇号就是变相炒高房价，哪个房企区别对待公积金等等违规事情，房管局能不知道？发现一起罚巨款、冻结该企业在西安所有项目的预售证、产权证等各项工作，处理上两起，你看看。 如今这样子，变向和房企一起抬高房价。慢慢玩吧，“西引”的人才买不起房，就从全国高点成“笑点”了。@Myth:为什么不放开土地供应？谁在推高房价？。。。放开户籍，西安做好准备了吗？房子、中小幼、医疗、交通。。。呵呵。。。。

@烈酒暖心：为什么不加大二套房征税力度，老百姓什么时候能进城买的房，奔的了小康？？？

@张熊：房子是用来住的，不是用来炒的，政府怎么做都控制不了

@鼎唐工贸：房价涨这么高，对老百姓有啥好处，一天到晚就看了指标了，老百姓可要惨了，还摇号，我就呵呵嘿嘿了

@爱拼才会赢：留住人才的好政策！不要人才还没落户却被房价吓跑啦

而对于买房刚需族

压！力！山！大！

@胡敏：不知道西安的房价被炒成这样不知道是好还是不好，可怜了我们这些工薪阶层了

@九月：买不起的还是买不起，这么高的房价。这么高的贷款利息，让老百姓杂买得起！！！需要的买不到，炒房的一大片。呵~

@箜：还嫌西安房价涨的不够厉害！月薪3000现在这房价什么时候能买得起个卫生间？？？房价疯长，工资不涨，买个毛线！！！

@笨总：刚把50㎡的房子卖了，想换个90的，因为孩子8岁了，有自己的房间更好一些，你给我说要摇号了？我住哪？

@青青子衿：刚需族怎么都买不起房子了，说好的留住人才。工资不见涨，房价蹭蹭涨。。。

哈哈：房价涨的太厉害了，这让我们这些基层群众只能买不起，住不起！

而还有一个大家都心知肚明的

就是

全款和炒房的人正忙得不可开交

@Better hui：摇号还是为了炒房价，如果真的公平的话就按照顺序买啊，搞什么摇号，是嫌房价涨的太慢吧

@啦啦：有钱人来西安炒房子投资，你让刚需怎么买得起房子

@if：需要的买不到，炒房的一大片。呵~

@米图：如果按区域户口买卖房产，多少炒房子都该哭了。想治炒房者有个难，就怕不想管！@老转贾:最近，一些房产开发商做得有点过，有失良心和道德，故意制造假像、乱像，让无房者紧张，让社会紧张，政府应严查，应将搞虚假宣传欺骗百姓的房企清出西安市扬。@天长狄久：以前都处都是空房没人买，现在年年调控反而房价越来越高不停的涨！售楼部都说没有房大多数房都在炒房的手里！@嗨! ～咖：上扬的房价难道与炒房团没关系？去年短短几个月时间就破万了！每次在地铁上就听到有人在讨论他的房卖的早了，搁现在…肠子都悔青了…，这样只会导致贫富差距拉大，人民怨声载道，何来的的安居乐业？还谈什么大跨越大发展？

对于小编来说

反正以现在的房价来看

想在广电中心附近买一套二手房

房价也都在八千、上万一平了

反正以小编这样码字的速度

是无论如何也追不上西安房价的上涨速度的

瞅瞅自己空空如也的钱包

小编决定

还是勒紧裤腰带

攒钱交下半年的房租吧

新闻来源：都市快报

本期编辑：蒋小羽

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