旭辉控股（集团）有限公司

旭辉构筑“精品工程”，近年主要代表作品有：地中海式建筑风格的永升花园、现代高智能建筑精神的永升大厦、法国依云小镇风情的“旭辉·依云湾”、LOFT生态商务办公的“旭辉·世纪广场”、南加州圣芭芭拉艺术风格的“旭辉·芭堤兰湾”、绿色生态创新技术的“旭辉·新构想”、小户型空间设计的“旭辉·奥都”、花园洋房系列的“旭辉·朗香郡”、西班牙风情的“旭辉·十九城邦”、现代建筑风格的“旭辉广场”、Art Deco建筑格调的 “旭辉·时代城”、“慢生活”格调的旭辉·紫郡、“美国风”建筑理念的“旭辉·御府”、英伦风情的 “旭辉·玫瑰湾”、托斯卡纳风格的“旭辉·上河郡”、加州风情的“旭辉·圆石滩”、阔景园林社区的“旭辉·华庭”、城市地标江景名盘的“旭辉·左海岸”、百年名校旁的“旭辉·藏郡”、天鹅湖畔的“旭辉·中央宫园”、上海虹桥枢纽核心区的旭辉·虹桥国际广场等。

旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。

旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。

自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野：连续8年被评为“中国房地产企业百强”，并名列百强企业“成长性TOP10”、“运营效率TOP10”、“企业盈利性TOP10”，“华东品牌价值TOP10”；“中国房地产开发企业500强”，并位列“发展潜力10强”、“经营绩效10强”；“上海市房地产开发企业10强”，并跻身“销售业绩、开发后劲、纳税额、慈善捐赠”TOP10；“中国责任地产TOP50”。

“以战略为引导”，旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域、“环渤海湾”区域及“中西部”区域的同时，将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展，开发项目覆盖上海、北京、重庆、天津、长沙、合肥、福州、唐山、苏州、廊坊、镇江、嘉兴、厦门等多个城市，涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。

“以能力为驱动”，旭辉融入人文精神与价值观，开发“经典、舒适、健康、绿色”的时代精品。“宜居、刚需、中档”的“主流产品”，“中高端、树品牌”的“明星产品”，“花园式、销售型商办”的“特色产品”，“新产品、新技术探索”的“概念产品”，形成了旭辉“四大品类、十大系列”的产品体系，为客户提供精准的产品与服务。

围绕“以人为本”的核心经营理念，旭辉倡导“快乐工作、快乐生活”，形成“简单、透明、阳光，尊重、信任、开放”的组织文化，信奉“诚信正直，感恩责任，团结拼搏，学习创新”的核心价值观，凝聚出“敢拼敢担，忠诚奉献，挑战自我，追求卓越”的旭辉精神。

“成长、感恩、跨越”。在企业不断发展壮大的同时，旭辉从“扶困助学”、“慈善捐赠”到“抗震救灾”、“环境保护”，始终履行企业公民的社会责任。成立“公益专项基金”，发起“五年百校”的“旭日行动”，鼓励园丁扎根于教育事业，资助学生实现人生的宏伟理想。

展望未来，旭辉“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，在“用心构筑美好生活”的使命感召下，致力于“成为受人尊敬的世界一流的房地产企业”。

旭辉使命

用心构筑美好生活

旭辉愿景

成为受人尊敬的世界一流的房地产企业

旭辉精神

敢拼敢担，忠诚奉献，挑战自我，追求卓越

旭辉核心价值观

诚信正直，感恩责任，团结拼搏，学习创新

旭辉工作作风

信守承诺，没有借口，绝对服从，严谨高效

旭辉经营方针

以速度求效益，以规模求发展，以创新求生存

旭辉军规

第一禁止贪污受贿，第二禁止不当关系，

第三禁止挪用公款，第四禁止关联交易，

第五禁止出卖机密，第六禁止在外兼职。

旭辉发展理念

发展中求稳健，稳健中求发展

旭辉座右铭

自强不息，厚德载物

旭辉做人理念

修身克己，大气舍得

旭辉经营理念

诚信规范，稳健发展，以人为本，永续经营

旭辉规则理念

制度第一，领导第二

旭辉员工理念

优秀的员工是资产，平庸的员工是负债

旭辉批评理念

批评是勇气，批评是帮助，批评是器重

旭辉管理理念

点点滴滴求改善，追根究底求合理化

旭辉质量理念

质量安全时企业的生命

旭辉客户理念

以客为始，待客至诚，为客户创造价值是衡量工作的准则

旭辉合作理念

共同发展，合作共赢

旭辉财富理念

金钱乃身外之物，成长乃人生第一财富

旭辉教育理念

受其鱼，不如授其渔

旭辉团队理念

成就团队，才能造就自我

旭辉组织文化

简单、透明、阳光，尊重、信任、开放

1、旭辉39亿落子杭州

5月21日，杭州9地连拍，包括主城区5宗地和余杭区4宗地。其中上海旭辉集团分别以35.65亿元和3.65亿元摘得杭州滨江区33号地块和余杭18号地块。

资料显示，杭州滨江区33号地块，东至奥运路，南至规划支路，西至七甲路，北至滨盛路，为商住地块，建筑面积26.46万平方米，容积率4.5，成交楼板价13476元/平方米，溢价率45%。

另一幅余杭18号地块，位于崇贤新城杭十四中北侧，也为商住地块，建筑面积8.83万平方米，容积率2.5，成交楼板价4135元/平方米，溢价率33%。

两幅地块中无疑是总价更高的奥体板块33号地块更引人关注。据盟杰智库市场研究专员毛一啸介绍，此次的成交价格属于较合理的水平。

据悉，目前位于该区域的龙湖春江彼岸均价在2.3万元/平方米，是当地的标杆性项目。毛一啸解释称，拿龙湖项目来对比是因为两者距离相近，且同在奥体板块的滨江区域部分，具有可比性。

“龙湖现在卖的只是概念，毕竟奥体还未有完全成型。等后续开发和奥体同步的时候，价格肯定还会上涨。”毛一鸣补充道，旭辉无疑看中的是地块的发展潜力和升值空间。

事实上，旭辉首席财务官游思嘉也坦言，“想进入杭州已经有一段时间了。今年我们想完善长三角布局，而长三角区域的杭州是我们极想进入的城市”。其介绍，这次所拿地块虽是商住用地，但主打住宅，并以中小户型为主。

自旭辉成立以来，每年都向社会各界进行捐赠，主动参与扶困助学、慈善捐赠、抗震救灾、环境保护、公益基金等各项事业，累计捐资过千万。

2012年，在旭辉成立12周年之际，旭辉开展“旭日行动”，力争5年内在我国100所中小学校建立长期的资助网络，纯公益性质地资助那些真正贫困的学生、优秀的学生和优秀的老师，在他们改变自己命运的道路上给予一些支持和帮扶。

近年来，旭辉规模性指标、盈利性指标、成长性指标、稳健性和承担社会责任等方面均跻身行业前列。旭辉连续多年成为“中国房地产百强企业”，“中国房地产百强企业——成长性TOP10、运营效率TOP10、企业盈利性TOP10”，“中国房地产开发企业500强——发展潜力10强、经营绩效10强”，荣获“中华全国工商联合会诚信纳税会员企业”、“中国房地产华东品牌价值TOP10”、“中国责任地产TOP50”、上海市房地产开发经营50强企业“销售业绩、开发后劲、纳税额、慈善捐赠”等项前十位、“上海市房地产开发首批诚信承诺企业”、“纳税特大户”、“中国人居建筑规划金奖”、“中国21世纪绿色生态健康住宅创新示范小区”、“上海市建设工程‘ 白玉兰’奖”、“上海市‘四高’优秀小区”、“福州市建筑质量‘榕城杯’（金奖）优良工程”、“北京市优秀管理居住小区”等近百项荣誉称号。

展望未来，旭辉“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，在“用心构筑美好生活”的使命感召下，致力于“成为受人尊敬的世界一流的房地产企业”。

中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》，发布2013年中国房地产500强企业榜单，旭辉集团榜上有名，排名第36……

2020年4月，标普确认旭辉“BB”评级。

2020年5月，国际知名评级机构惠誉（Fitch Ratings）发布报告，确认旭辉控股长期本币与外币发行人评级为“BB”。

2020年10月，联合国际针对旭辉控股（00884.HK，以下简称“旭辉”）发布评级报告。确定将旭辉长期信用等级由“BB ”上调至“BBB-”，评级展望为“稳定”。

2020年11月，穆迪上调旭辉控股（00884.HK）评级至“Ba2”。

2015年起，旭辉推出高端产品线“铂悦系”。主张演绎现代经典、回归生活本源、追求价值延续。

建造2.0体系

2018年旭辉开始全面推行建造2.0体系。即通过新技术集成应用，强化资源的合理配置，实现工序有序穿插，达到单工序提早介入，延长单工序作业周期，而缩短总工期的建造体系。

CIFI-6

CIFI-6打造“自由花园‘巨’厅”，“5 X”全屋收纳体系，生活体验区2.0归家路线，鼓励小组团社交的“缤纷盒子”，包含人脸识别、自动呼梯的“五感通行”，小孩的跌倒报警系统，现代美学建筑外立面，交互式灯光林荫大道，全龄IP“旭辉小熊”等

CIFI-7

CIFI-7提炼出三个硬核产品“Special空间”、“社区主题乐园”、“HUMAN智慧健康生活2.0操作系统” 和一个独特的点燃生活仪式感的形式：“微笑ATM机”。

CIFI-5

18年4月，旭辉发布CIFI-5第五代产品，以全新视角从时间、空间、城市、时代四个维度，打造“全龄人居关怀系统”。

37°C社区

旭辉集团旗下永升物业推出的37℃社区，以“共享”为基础，以倡导邻里关怀为目的，通过一系列的邻里活动，构建社区生活平台。

旭辉集团

地址：上海市闵行区申虹路1088弄39号2100433B