无锡广成地铁上盖置业有限公司

昨日记者获知，和记黄埔地产华中首座购物中心M+明年上半年在武汉江汉路商圈开业，这是武汉目前唯一一家地铁轨道交通上盖的商业项目。

定位中高端，餐饮娱乐业态占比超40%，“一家人来到M+，消费额在200元左右”，和记黄埔地产武汉公司负责人介绍。

M+购物中心占地12万方，为武汉首条地铁（2号线）及首条轻轨（1号线）交会轴心循礼门站上盖，地下负一层及负二层无缝直驳2号线地铁循礼门站出口。M+建设的700个商业停车位，也成为江汉路商圈最大规模的停车场。据估算，交通便利每天能为购物中心带来数十万人客流，节日期间人流量有望达至百万。

和记黄埔地产武汉负责人表示，武汉地区GDP已超万亿元，社会消费品零售总额增速领先同类城市，加上购物中心的独特选址，使其成为武汉唯一拥有地铁直达地利的购物中心，前景明朗。

在和记黄埔看来，这个购物中心甚至是集团于华中地区的延伸，希望能集聚百年江汉路的商业传统，并通过引进国际潮牌、香港特色品牌，为武汉消费者提供更多选择。

负责招商的一位负责人表示，听闻和记黄埔商业要进驻武汉，国外20多家电影院主动上门谈合作，“武汉消费力旺盛，大家都想着要进来”。据悉，M+招商工作完成大半。

截至目前，和记黄埔在武汉共有三个投资项目，分别位于江汉一南一北的花楼街项目、老浦片项目，以及观湖园项目，总投资超过百亿元。

咨询机构仲量联行本月发布的《中国城市60强》中，武汉位居第4席，这份报告着力定位中国新的商业中心，从287个城市中甄选。仲量联行认为，武汉城市化和地铁线路成为繁荣零售商圈的重要因素。

据不完全统计，武汉今年将有13个新商业体开业，包括英特宜家购物中心、凯德广场1818、壹方购物中心、沌口永旺梦乐城等大型项目，再度刷新武汉消费地图。到2017年，武汉将成为中国新商业体第四大存量市场。（张隽玮）

来源：长江日报

一、出租标的名称：地铁置业·湖山郡Y+公寓底商

二、挂牌公告时间:2018年 4 月 17 日，

挂牌截止时间:2018年 5 月 15 日

三、挂牌底价:308.57万元/年（逐年按比率递增）

四、租赁期限: 8年

五、出租标的简介：

湖山郡Y+公寓由贵阳市城市轨道交通有限公司全资子公司—贵阳地铁置业有限公司开发建设，项目位于贵阳市观山湖区金朱西路与金湖路（在建）东南侧的地块内贵阳地铁一号线下麦西站，由2栋分别为17层和15层的高层LOFT公寓塔楼和3层商业辅助裙房组成，总建筑面积65918.19m²，地上建筑面积43654.57m²， 设地下室2层，地下建筑面积22263.62m²,共有机动车停车位约410个， 停车方式为全部地下停车（以上面积均为设计面积，最终以政府相关部门核定的产权面积为准）。本次招租的物业为湖山郡Y+公寓项目三层裙楼底商，总建筑面积为12646 m²,其中一层商业1305 m²， 二层商业6036 m²，三层商业5305m²（以上面积均为设计面积，最终以政府相关部门核定的产权面积为准）；现状为毛坯空间，有部分给排水、强弱电、消防设施，装修及后期商业运营所需的空调设施、二次消防等均需承租方自行申请和承建，相关物业及设备设施由承租方负责日常运营及维护。

六、竞租人须知：

七、联系方式：

交易场所：贵州阳光产权交易所有限公司

地 址：贵州省贵阳市观山湖区阳关大道112号煤田科技中心3号楼（兴黔路16号）

项目联系人：罗均

联系电话：0851-86793166

八、项目具体信息贵州阳光产权交易所有限公司网站

http://www.prechina.net/contents/307/17077.html