天宁工业区第四章

​ 规划实施保障

​第十三条 坚持"先规划、后供地"原则。应先按控制性详规，编制修建性详细规划，经批准后，再依法办理用地手续。

第十四条 建立规划惩戒制度。在天宁工业区规划范围内的所有工业项目，未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或违反规划进行建设的，按有关法律、法规依法处罚。建议对从事违法建设的施工单位，取消其1-2年在工业区内参加招投标的资格。

第十五条 建立供地惩戒制度。在天宁工业区内申请用地的建设单。必须在办理相关审批手续后的规定期限内，建设完成。否则管委会将取消其优惠供地资格，按成本价计收上地出让金。

第十六条 建立规划跟踪管理和预验收制度。对各类建设项目，规划管理部门必须做到"五到场"，即项目选址到场，放样和验线到场，基槽开挖后到场，多层建筑分层验线到场，主体及配套设施验收到场。凡符合天宁工业区规划要求的。由规划管理部门在《天宁工业区规划"五到场"跟踪管理审签表》上签章。建筑外墙色彩，必须按规划批准要求实施，建筑外墙色彩应先做样板块，经规划部门审验后方可全面施工。违反规定或配套工程未与主体工程同步建设的，不得进行竣工验收和交付使用，不予发放验收合格证和房屋产权证。

第十七条 建立规划公示及公众监督制度。依法批准的建设项目动工前，必须在工地醒目位置设置公示牌、公示牌应表明建设项目总平面、立面效果图及项目有关情况。鼓励公众监督规划建设执行情况，对未取得合法证照或违反建设工程规划许可证规定的建设行为，公众可以向管委会检举，情况属实的，管委会视情予以奖励。

​ 规划报建管理

第五条 天宁工业区的工业项目规划管理，实行专人负责、集体研究、"一支笔"审签制度。

(一)天宁工业区规划范围内，所有工业建设项目(包括新建、改建、扩建)由管委会地政规划处按有关规定负责审批管理。

(二)天宁工业区范围内工业项目以外的所有建设项目由建设单位(个人)报市城乡规划局按有关规定审批管理。

第十七条 本细则未明确规定的或与现行相关法律法规不符的，执行相关法律法规和技术规范规定。

第十八条 本细则自公布之日起施行。管委会原有规定与本细则不符的，执行本细则。执行中的有关问题，由丽水经济开发区管委会负责解释。

2002年2月28日