全装修

说到全装修，相信大家都有所耳闻。据了解，在北、上、广、深等城市的楼市产品中，全装修所占比重正以每年10%的增幅递增，那么，什么是全装修？全装修的优势有哪些呢？下面就让我来为大家一一解答。

全装修的优势有哪些

据了解，有一部分购房者表示会首选全装修。因为从价格上来看，全装修肯定高于毛坯房。但是算上自己同等标准的装修费用，其实全装修更实惠一些。

全装修除了能够有效降低管理成本之外，在工作面的扩展，运输以及垃圾清除等费用也随之降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装修，装修成本可以减少20%左右。

全装修有哪些隐患

1.装修质量存疑

如今政府提出的质量标准以及管理方法，主要针对的是毛坯房。而对于全装修的施工标准、施工监理等却没有统一的规定，更没有相应的验收标准。因此造成了全装修产品质量的参差不齐。

并且在全装修的买卖合同中，通常对装修内容没有明文规定”。开发商一旦在装修中“偷工减料”，往往可以获得几倍的利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外，还要与装修公司签订一份合同，购房者一旦遇到房屋装修质量问题，将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

如今，有不少地方已对全装修的设计、施工、验收、质保等均有统一的标准，其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

2.价格成本难控

当然，全装修还有另一个缺点，那就是价格成本比较难掌控，导致难以被消费者接受。其中，价格是直接影响消费者选择全装修的另一原因。

如今市面上的全装修价格偏高。对于首次置业者来说，可能大多是以毛坯房为主。据了解，全装修价格比毛坯房高700—1000元/平米，而且住宅档次越高，差价也就越大。这样的差价，也是大部分消费者对全装修望而却步的原因。

3.装修风格相悖

除此之外，由于每个家庭的经济条件、性格、审美等差异，对住房的要求也不同。不少用户认为全装修个性化不突出，房屋格局也可能与自己所需“相悖”，有的甚至想二次装修。

编辑总结：据了解，北京多数高档住宅已开始做全装修，购房者对装修费用的承受力也相对较强。其实实行全装修交房难度并不大，但对于中低档住宅而言，住户对装修的要求是千差万别。

长沙3月15日出台新规《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，明确将扩大新建商品住宅全装修的应用范围，其中，长沙市内五区新供地的商品住宅全装修交付比例不低于70%。也就是说，长沙市内五区未来70%的新建商品房为全装修状态。精装这个词大家都很熟悉，因为大多数家庭装修都会选择精装修，可是大家知不知道全装修呢？全装修和精装修可不是一回事，什么是全装修呢？下面我们说一说精装修和全装修的区别？

我们在购房时，很多人由于对房产概念的不了解，误将“全装房”当做“精装修”。全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。

什么是全装修？

全装是指房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

什么是精装修？

精装是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

全装修与精装修有什么区别？

有人问，全装修是不是指精装修？其实，两者的衡量维度是不一样的——全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格。而一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

换句话说，全装修反映的是面，精装修则是在全装修的基础上加以升华。全装修不一定是精装修,但精装修一定是全装修。由于精装修的成本更高，所以全装修房的价格有可能会比精装修房价格稍低。

全装修“装”在哪？

全装修厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。

全装修卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

精装修“装”在哪？

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。