莆田市阿丽拉设计有限公司

项目名称：阿丽雅别墅二期

项目性质：永久产权别墅

地理位置：拉迈海滩

离海距离：8分钟到达拉迈海滩

完工时间：2019年中旬

开 发 商：阿丽雅集团

项目构造：共11栋

推荐理由

1、ARIYA座落于苏梅岛的东南半岛，地理位置极佳，可210°环视拉麦湾和周边的暮色岛，眺望泰国湾。岛上东西面都有两座山丘，自然环境恬静幽美，建筑美轮美奂，视野开阔。菩提树、巨石、罕见的沿海雨林构成了阿丽雅独一无二的景致。苏梅岛自然风光秀丽，热带气候舒适宜人，全球极具人气的五星度假酒店和高端餐厅云集于此，使得苏梅岛已迅速成为亚洲旅游的新星。

2、该项目为阿丽雅别墅二期，经过重新设计的二期别墅，分布于拉迈山头的周围，可从山顶俯瞰壮阔的拉迈海湾。该项目交通位置便利，距离海滩1.2公里，Makro生鲜超市仅1.4公里，距离Tesco 生活超市2.4公里，真正做到居住安静，生活便利。

3、ARIYA的各类别墅结合当地独特的地理环境特点，极富现代气息和自然气息让旅游能亲密接触热带自然风光。别墅有五个客房，卧室和休闲区面积极大；房间层高较高，宽敞且视野开阔，与室外的大露台和无边际泳池自然呼应。所有别墅均装配有节能系统，实现智能净水、通风和温度控制。ARIYA可独享会所、还有媲美世界顶级酒店的星级管理，宾客均可在此享受苏梅岛的海岛生活。别墅交房之后，开发商会协助业主办理“房屋租赁许可证”，是别墅可以正常经营。交由阿丽雅集团管理的别墅，提供托管包租的服务，3年包租年回报率6%，3年后可以续约。包租期间，业主可享有每年免费入住4周的权益。并且在业主签订买卖合同之时，即可享受在苏梅岛预订车船等娱乐项目，按照市场价全部享受9折“岛民”优惠福利。

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

三卧泳池别墅（两层）：土地面积476.38-611.61平米，建筑面积376平米，约人民币458万元起

五卧泳池别墅A户型(两层)：土地面积812.91-1485.13平米，建筑面积660平米，约人民币858万元起

付款方案：

定金：2%

首付：18%

别墅主体开始建设：20%

别墅主体结构完成：20%

别墅封顶：20%

完成墙体/天花板/水电系统布置：15%

尾款：5%

其他费用：

物业费：约人民币3元/平（土地面积）/月（提前预缴一年）

维修基金：约人民币50元/平（土地面积）（交房时一次性付清）

过户费：6.3%（买卖双方共同承担）

配套项目设施：

健康SPA水疗

健身房

瑜伽馆

餐厅

酒吧

宴会厅

商务中心

接驳车

24小时保安

24小时监控

门禁卡

等等

*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。

房源图片

室外图

室内图

项目平面图

户型图

位置图

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