南京万达茂投资有限公司

安徽合肥万达茂项目是一个特殊造型的项目，业态众多，每个业态设计难点不同，通过传统设计手段很难解决。在整个设计过程中，设计团队紧密结合BIM技术，利用BIM技术的参数化、可视化、可模拟性、协同性等特点对不同问题提出了有针对性的解决方案，保证了整体设计的质量和进度，提升了设计品质，BIM成为特殊造型的设计“好手”。

方案曲面的拟合优化

合肥万达茂项目处于合肥滨湖新区中心位置，总建筑面积18.76万平方米，建筑高度24米，局部30米。项目整体由外立面、地下室、室内步行街、娱乐楼、电影乐园、水公园六部分业态组成。外立面造型仿书卷形式，平铺展开，大跨度空间，整体结构由钢结构组成，所有业态包裹在这个钢结构空间内，空间位置协调非常困难。

通常，外立面团队为了快速表现方案的造型效果，并不会考虑造型的几何实现细节，比如曲面连续性、曲面曲率突变等问题，但正是这些问题影响着着施工图设计团队进一步建筑结构乃至机电的选型方向，特别是空间定位、设计轮廓边界的确定。所以，万达茂项目外立面如何优化成为难点。

合肥万达茂项目其中一版方案的雨篷外立面，其总体的造型由两个双曲面构成，并随着曲面起伏，符合项目造型仿书卷的形式。但当设计人员处理两个外立面之间关系，以提资结构轮廓图给施工图设计团队时发现，两个曲面中的连接处完全就不是连续的，中间有很大的间隙，设计师根本无从开展后续工作。最后经过BIM团队的工作，在保持原方案意图的前提下，将方案曲面进行了连续拟合，并提资了相关设计轮廓线给设计师，从而解决了难题。

设计师碰到的另外一个问题就是曲面曲率的优化。方案造型不会考虑曲面曲率的均匀变化，很可能产生大的拐点，对后续设计乃至施工安装都会造成困难，提高造价。水公园在做外立面设计时，曲面的曲率变化问题较大，最大曲率变化值为0.002，这样的造型过于突兀，以致钢结构杆件必须定制弯曲形状，极大增加了加工难度和费用。BIM团队对原方案进行了曲率优化，将曲率的变化值控制在0.0001，使曲面变得平缓，更重要的是钢结构杆件可以以直线段进行拟合拼装，既符合造型要求，又有利于设计、加工、安装。

外立面的分割优化

合肥万达茂整体由金属面板和直立锁边包裹，面积巨大，成本占比很高，不同的分割形式决定着最终的拼装嵌板取材和拼接方式。在外立面方案已定的情况下，分割嵌板越是规整，越是有利于板材加工、运输及现场安装。因此选择一个合适的分割方案，对于整个外立面的设计、成本控制尤为重要。最初，外立面方案以幕墙曲面较大的边缘轮廓按2412毫米等分，以等分点标高的水平面分割幕墙曲面，得到铝板短边方向分割缝，铝板长边方向分割缝直接按1000毫米间距进行垂直分割。这种方案的目的是保证水平缝每一根都是绝对水平的。但是经过BIM团队分析，相同标高的铝板曲面长边弧线曲率相差较大，幕铝板长边长度相差较大，边缘轮廓较大的一侧铝板长边长度2412毫米左右，而边缘轮廓较小一侧铝板长边长度在2250～4500毫米之间分布，且铝板长边的尺寸无法人为控制，方案不可行。

于是，BIM团队提出了新的方案：以幕墙曲面边缘较小轮廓剖面上的四分点为参照点，对幕墙曲面两侧边缘轮廓均按2412毫米进行等分，并将两侧边缘轮廓等分点进行对应，使得对应的一组等分点在曲面上短程线近似水平。这种方案的好处是，既能保证侧立面的水平分割缝近似于水平，同时又可以有效保证分格大小保持在一定的尺寸区域内，有利于加工。新的方案由于短程线在曲面上的分布较为均匀，因此铝板长边尺寸较为统一，平均尺寸大小在2412毫米上下分布，最终解决了难题。

地下室管线综合优化

合肥万达茂的地下室面积大，机房分布多，管线排布密集，走向复杂，而万达对于设计的进度要求很高，同时不断地调整着方案，这无疑给设计团队提出了一个严峻的考验：如何在较短的一版方案内快速完成功能设计，同时满足指定的净高要求？

BIM技术的使用提供了有效的解决方案。合肥万达茂项目中，首先由设计团队进行方案设计，在第一时间确定机电水暖电专业的主要走向及初步管径大小并提资给BIM团队。BIM团队结合已有的建筑结构模型，可以方便地确定最不利净高位置，然后进行三维管线综合设计。排布过程中，若出现设计不满足的情况反提给设计团队，由他们提出设计修改方案，并再次更改BIM模型，如此循环，直至排布出最优化的管线布置位置，满足苛刻的净高要求。同时，在最终的管综BIM模型中，可以自定义切出指定位置的剖面CAD图纸，提资给设计师加快出图进度，大大提高效率。

合肥万达茂地下室中由各专业管线综合BIM整合模型，确定了以下47个剖面，所剖区域包含了公共走道（31个剖面）、卸货区（2个剖面）、超市（2个剖面）及6个机房（12个剖面），其中，公共走道净高要求2700毫米，卸货区净高要求3600毫米，超市净高要求3700毫米，机房净高要求2800毫米。经管综原则调整后，不能满足公共走道的净高要求有3个剖面，其余44个剖面均能满足各自区域净高要求。设计师在BIM成果之上，及时修改了设计方案，提交了施工图，并避免了机电施工时的错误返工。

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

江西南昌，大连万达集团全球首个万达茂及主题公园示范区正式开业，世界最大青花瓷建筑“万达茂”正式亮相，宛如一只只巨形青花瓷大缸，上面细致逼真的绘画，栩栩如生、惟妙惟肖，中国传统文化味儿十足。

南昌万达茂总建筑面积19万平方米，以“青花瓷”为造型，是由英国著名设计公司Stufish负责造型设计、景德镇陶瓷学院陶瓷美术学院院长何炳钦先生负责青花瓷纹饰设计，彰显了中国悠久的瓷文化，是世界最大的青花瓷建筑。

万达茂“青花瓷”外立面率先开创“造型设计+工艺创作+数字临摹+数字优化+建筑艺术+工程设计”五位一体的跨界组合工作模式，成功解决传统艺术创作与计算机数字临摹、非标准化与标准化等多项难题，体现了传统和科技的融合。

据介绍，南昌万达茂建设有世界级标准海洋乐园、国际一流的电影乐园、国内顶级配置电影城、时尚美食街以及汇聚国内外时尚前沿品牌的商业中心。

无锡万达城投资210亿造型似“杜鹃花”

滨湖的青山秀水间又将绽放一朵绚烂的“杜鹃花”。昨日上午，无锡万达城投资210亿元的万达茂正式开工建设，该项目形似市花“杜鹃”。市、区领导黄钦、袁飞、宋晓、过伟忠、殷毅等出席开工仪式。据项目负责人透露，在万达茂动工后，该项目的室外文化旅游体验区，预计将在6月份动工；预计到2018年，无锡万达文化旅游城可营业。

区委书记袁飞在致辞中表示，文化旅游产业是滨湖多年来重点打造的特色产业，目前已建成了灵山胜境、无锡国家数字电影产业园、吴都阖闾城等一批重点文化旅游产业载体，区域生态休闲旅游知名度日益提升，多元文化发展格局正在加速形成。万达茂项目开工，对于区域文化旅游产业发展具有重要的意义。他寄望项目建成后，以其丰富的商业商务、旅游休闲等产品服务，与滨湖现有生态资源、景区景点形成有效互补、融合促进，进一步提升滨湖乃至无锡文化旅游品牌影响力。

万达茂以无锡市花杜鹃花为造型，独具特色，总建筑面积约22万平方米，是整个万达文化旅游城的主轴线。规划有室内水公园、娱雪体验馆、室内溜冰场、电影乐园以及商业中心等世界级五大业态。项目紧邻1号线地铁，复合业态完全室内，实现365天全季候游乐，预计开业后年客流将达2000万，打造一站式玩乐购奢享生活中心，将无锡的商业设施提升到世界一流水准，从而带来同步国际的时尚购物、休闲体验。据了解，万达茂囊括吃、喝、玩、乐、购全类型消费，并瞄准儿童主题，以打造城市家庭休闲目的地。

特别值得一提的是，与一般的文化旅游项目不同，万达茂的休闲娱乐设施均建设在室内。这也就意味着游客可以365天享受全天候的服务，而不用担心雨雪等天气坏了兴致，更不用担心雾霾、PM2.5对孩子的健康带来影响。在无锡万达茂中拥有最大规模的室内水公园，最高科技的电影乐园，还有最新颖的娱雪乐园，让江南人不用去哈尔滨，夏天也可以玩雪。

作为无锡万达城首个推出的商业中心，万达茂的诞生将填补了无锡缺少大型游乐场的空白，运用了众多高科技设备，如电影乐园3D互动技术，使得无锡从传统型旅游城市向高科技型旅游城市转变。另据悉，万达茂是万达集团首创的文旅商综合体，无论从设计、创意、规划、规模、设备设施等方面，在世界上均是前所未有，并申请了设计专利，受到国家知识产权法保护。

同时据透露，备受期待的万达城大型室外主题乐园预计将于6月份正式动工。万达对无锡、对长三角的承诺正在一步步兑现。2015年，无锡万达城开始迎来文旅价值全面释放之年，22万平方米万达茂、60公顷室外主题乐园等万达自持物业，将在这一年集中动工，一座真正的“文化旅游之城”，正在启幕，预计到2018年，万达城可全面投入使用。