绿地空中房交会

绿地世纪城

项目介绍

成都绿地世纪城项目位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都第一大公园沙河公园步行大约10分钟，上风上水，得天独厚。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通优势十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总投资将高达 30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场、星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓楼、高端住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。

基本信息

城区：金牛

地址： 金牛北新干线以东，北三环内侧

开发商：上海绿地成都置业有限公司

建筑类型：高层

物业类别：普通住宅,建筑综合体

占地面积： 227977平方米

交通状况： 位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都第一大公园沙河公园步行大约10分钟，依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，以及川陕大件路、成绵、成彭、成灌等高速公路，位置和交通优势十分显著。而地铁1号线的建设、二环路与金府路的改造，将极大地改善项目所在区域的交通条件。

绿地新里柏仕公馆

新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。项目传承绿地海派建筑艺术的精工血统，处处力图最精准的演绎海派生活奢华艺术带来的空间震撼。整体以全新的ART DECO建筑艺术与精神为设计宗旨，将建筑美学与生活艺术相结合，彰显出海派生活艺术的底蕴与现代个性。社区园林采用自然式布局，局部区域采用轴线布局，力求与建筑相辅相成，静谧与疏朗交相辉映，构成一种天然浑成的视觉连续景像。

基本信息

物业类型： 商住楼

城市/区县： 成都 / 成华区

物业地址： 蜀都大道东延线东三环内侧

开发商： 上海绿地集团成都成华房地产开发有限公司

物业管理公司： 重庆泓山物业

价格详情：均价6800元/平方米

建筑类型：高层

开盘时间：2010年7月18日

地铁沿线：2号线 　容积率： 4

绿化率： 30

占地面积： 820000平方米

建筑面积： 220000平方米

总户数： 2300

楼盘周边

生态环境：国家4A级旅游风景区—三圣花乡；十平方公里城市绿肺—十陵风景区；塔子山公园。 　生活中心地：城际商旅新城核心、繁华东方新城都会副中心。 　日常消费区：360°中央商业广场、多重社区综合商业体，完善配套满足日常消费。 　教育体系：东方新城规划2所中学、2所小学、4所幼儿园。省重点列五中学也将落户其间。成师附小、川师附小、双林小学{魅力分校}、锦江育才小学、川师附中、四川师范大学、成都大学等一站式教育体系近在咫尺。

交通状况

成都城市东西向主轴蜀都大道、地铁二号线与三环路交汇的黄金交叉点，三条城市主动脉赋予项目城东交通中心地的核心地位，并且成为大城东范围内距离城市核心商贸区—东大街{西部华尔街}交通最为直接便捷的区域。强劲动力。公交路线： 98路：八里桥公交站—万科魅力之城 12路：上东阳光站—石羊场站 223路：龙泉汽车总站—五桂桥公交站 330路：大安桥村—十陵公交站 331路：簇桥—十陵公交站 854路：龙泉汽车总站—十陵公交站 855路：洪柳小区—双桥子

绿地圣路易名邸

物业类别：住房

项目特色：地铁沿线,低密居所,花园洋房

建筑类别：小高层

装修状况：毛坯

所属区域：武侯区

所属商圈：外双楠

物业地址：武侯大道铁佛段金履三路288号（千盛百货对面200米）

开盘时间：2011-2-13

入住时间：2012

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

物 业 费：2.5元/平米/月

物业公司：成都嘉诚新悦物业管理有限公司

开 发 商：上海绿地集团成都公司

预售许可证：成房预售中心城区字第8005号

周边配套

教育：石室外国语学校、双楠高级中学及小学、武侯实验小学、武侯高级中学、金苹果幼稚园 　医院：省医院、中医附院、武侯区第二人民医院、武侯区第三人民医院 　银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行 　其他：千盛百货、双楠伊藤、家乐福、红牌楼广场、置信未来广场

绿地国际花都

绿地国际花都[1]是上海绿地集团在成都城西打造的又一地产力作，总占地519亩，净用地313亩，规划总建筑面积近100万平方米。绿地国际花都项目致力塑造成蜀都新城的地标性建筑，定位为包括星级酒店、甲级写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、高端公寓楼等为一体的城市综合体。

绿地国际花都[2]项目紧邻成都高新西区，处在蜀都新城中心、西部新城核心地带，紧邻创智公园、知识公园、文化公园，摸底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，区位优势明显，生态环境良好。绿地国际花都以ART DECO建筑艺术与精神为设计宗旨，融合浓郁西式风情，完美展现领先超越的现代国际都会生活。

楼盘基本信息

物业类型： 普通住宅

城市/区县： 成都 / 郫县

物业地址： 中信蜀都新城区域

开发商： 上海绿地成都置业有限公司

方位：西 三环以外

装修情况：毛坯

开盘时间：2010年8月

容积率： 4.00

占地面积： 345966平方米

建筑面积： 100万平方米

楼盘周边

综合商场：项目规划的国际大卖场、BLOCK街区等；红旗超市、互惠超市、王府街夜市、星光大道购物街； 　文化体育配套：即将修建的三大公园（创智公园、知识公园、文化公园）、体育运动中心； 　餐饮美食：杨鸡肉、郫县蒋排骨、望丛食府、施鸭子、德克士、廖记棒棒鸡, 蹄花儿一条街、片片鱼一条街、醪糟肉； 　娱乐休闲配套：鹃城广场、老百姓广场、电影城、石牛公园、三道堰、团结镇农家乐、友爱农科村； 　教育配套：成都七中、郫县一中、郫县实验中学、加拿大实验学校、电子高专、郫县二中、郫筒三小、华西中学、托普软件学院、四川农业大学。

交通状况

绿地国际花都与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362、95、116、117、716等，在西区大道口站下车；与郫县各个城镇相联接的公交车有361、363、366、365、364、702、703、704等。道路交通有国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线等。2010年地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，仅需15分钟就可实现从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都，城市价值将飞速提升。

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重庆房交会1997年

时间：1997年12月20日到22日 地点：渝中区上清寺太平洋广场 特色：1.内容新。房交会活动内容除了土地招商、商品房交易外，还推出了公有住房使用权交易、房屋拆迁安置权交易等新内容，同时部分中介机构和经纪人也参加了此次活动。 2.私人购房量上升。本次活动由于市政府给予相当优惠政策，银行提供个人购房抵押贷款，个人购房量较以往有大幅度上升，住房销售占总成交量的81.71%。

重庆房交会1998年

时间：1998年12月11日到13日 地点：渝中区上清寺太平洋广场 数据：此次交易会共计167家单位208个项目参展。参展房屋面积90.34万平方米，推出可开发的土地11宗。三天交易会共接待65.33万人次，成交面积达148.72万平方米，成交总金额19.8亿元，各项统计指标均突破了往届交易会的最高纪录。 特色： 1.私房、存量房登场。首次将私房及存量单位房进场交易纳入交易会的范畴，当时这在全国范围来说也属首创。 2.参展空前积极———组委会不得不临时决定增设分会场以缓解展位供不应求的局面。 3.住宅畅销。私人购买住宅的量大幅上升，本次交易会共成交4887件，成交面积54.26万平方米，私人购买商品房的面积占总成交面积的80%。

重庆房交会1999年

时间：1999年9月25日到28日 地点：主会场（西南技术商城鹰冠国际会展中心）和分会场（南坪聚丰大厦） 数据：参展单位总共有224家，参展项目约212个。推出各类商品房918.43多万平方米。共接待32.11万人次，成交房屋12428件，成交面积149.84万平方米，成交金额27.56亿元（其中消化空置商品房20万平方米，实现销售3亿多元）。 特色： 1.购房者看好后市，期房价格高于现房。现房平均成交单价为1612.16元/平方米，期房平均单价为2010.37元/平方米，期房交易均占80%以上的比重。 2.二级市场悄然启动。在住房二级市场方面，私有、存量住房共成交570件，比1998年房交会增加了311件。 3.新区住宅开始受人青睐。典型代表就是龙湖花园小区以1亿6千多万的销售额位居住宅小区销售排行的榜首，打破了历届交易会上渝中区一统天下的格局。 4.投诉减少，房地产市场日趋规范。涉及交易环节的投诉明显减少，在会期的几天中前来投诉的购房者相当稀少（共20件，即时解决7件）。

重庆房交会2001年

时间：2001年11月6日到11日 地点：解放碑地王广场和南岸区工贸会展中心 数据：展馆面积15000平方米，共有275家单位参展，成交房屋15251件，成交面积175.30万平方米，成交金额33.51亿元。土地使用权7件，出让面积29.89万平方米，成交金额6431.71万元。累计接待咨询群众近20万人次，共发放资料18.3万份。 特色： 1.家装、物管企业首次亮相，同时推出了网络查询、住宅需求调查、房地产拍卖等新内容。 2.新盘比例增加。在参展的263个参展楼盘中，年度内上市的新盘占到55%。 3.二、三级市场大联动，除了二级市场的商品房展示外，还包括一级市场的土地使用权出让、房地产拍卖以及三级市场的二手房交易服务等。 4.网络进入房展会。组委会在现场设置了网吧，共有十台电脑，为参展房地产项目提供了一个新的展示平台。

重庆房交会2011年

重庆2011房交会时间将定在2011年4月18日至24日在南坪国际会展中心举办（其中18日—20日为布展期，21日—24日为展览期），展会时间为3天。

重庆房交会2014年

2014年重庆春季房交会4月17日开幕。本届春交会开发企业参展积极、大打促销牌。但受信贷紧张影响，以往积极参加房交会的金融机构基本缺席。

据房交会组委会介绍，参加本次春交会的150家企业中有房企109家，共提供可交易商品住房面积857.9万平方米，比2013年秋交会增加15%，共计69957套。此外，参与房交会的中介机构还提供二手房源约15.8万套。

据统计，本次春交会共有84个参展项目有优惠，其中包含万科、龙湖、恒大、晋渝、香港置地、保利等知名房企。优惠形式也多种多样，除了常规的一次性付款优惠、交N元抵N元之外，买房送车位、送契税、送大修基金等重磅优惠也在春交会现场随处可见。

与此同时，以往积极参加房交会的金融机构，本次基本集体缺席，仅有中德住房储蓄银行一家专注住房金融服务的银行参与。业内人士分析，信贷额度紧张是造成这一局面的主要原因。

房交会已伴着我们度过13个年头，从最初的一年一次到2003年开始的每年两次，从当初的几十家开发商参展到如今的150余家，从几个亿的成交金额到如今的30多个亿，房地产交易会已经成为反映我市房地产稳步、快速发展的一面镜子。

历届房交会作简要的回顾。1995年房交会时间：1995年12月21日到23日地点：渝中区上清寺渝中大厦数据：本次交易会的参展单位共102家，提供销售的现房和期房488万平方米，三天成交1577件，销售房屋40万平方米，成交金额8亿元，参加人数为8万人次。

特点：为了促进销售，市政府决定给展销期间的买卖双方以最大幅度的税费减免优惠，即由售购双方应缴税费11.5%减至1.75%，给当时处于低迷阶段的开发者和购房者提供了一次绝好的机会。