健康住宅评价标准

国家住宅与居住环境工程技术研究中心、中国建筑设计院有限公司、中国质量认证中心、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、中国疾病预防控制中心、清华大学、北京体育大学、上海复旦大学、中国标准化研究院、金地集团、当代集团、首开集团

健康住宅的评价要求、评分方法与等级划分、评价细则。2100433B

仲继寿、李新军、王耀堂、王智超、燕 翔、林燕丹、邓高峰、陆一帆、张 磊、蔡建奇、刘燕辉、林建平、赵 钿、胡文硕、程开春、王 贺、张 昕、王晓涛、韩建军、吴相科、邓 明、祁 涛、陈 音、李 昕、申维强、徐东群、欧阳艳艳

本标准适用于城镇新建和改建居住建筑的健康性能的评价。

“小康住宅”标准是中国建设部制定并颁布的“,与世界卫生组织(WHO)定义的“健康住宅”15条标准相类似,都是对小康住宅水平的一个评价标准.

“健康住宅”15条标准如下：

1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低；

2、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等；

3、设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；

4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；

5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间；6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间；

7、二氧化碳要低于1000PPM；

8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米；

9、噪声要小于50分贝；

10、一天的日照确保在3小时以上；

11、设足够亮度的照明设备；

12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力；

13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；

14、住宅要便于护理老龄者和残疾人；

15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。2100433B

《健康住宅生活指南》围绕健康住宅这个主题，从各方面给读者提出了有益的建议，从对健康住宅和小康住宅新标准的阐述，到对建筑楼盘的选择对策；从住宅装修注意事项，到居室环境污染治理：从对购房与投资的建议，到对家庭应急知识的介绍。《健康住宅生活指南》就像是一本生活杂志，包罗万象，文字生动有趣，贴近生活，给读者提供了很好的健康住宅和健康生活的实用知识。

日本建造的“健康住宅”除了整个住宅尽可能选用人体无害的建材外，墙体还被设计成双重结构，每个房间建有通风口，整个房屋系统的空气采用全热交换器和除湿机进行循环。全热交换器能够有效地回收热量并加以再次利用，其过滤器可有效地收集空气中细小的尘埃，从而能够抑制霉菌等过敏生物繁殖。