河南文坊古建筑工程有限公司

街坊按其所处位置分

1）城市型街坊

城市型街坊 主要坐落在市区较繁华地段，是随着旧城改造等而出现的。这种方式在西方己经有较长的历史并广泛采用。城市型街坊既可以是较大面积的居住区由城市街道分割成较小的街坊单元，以缩小居住区的规模；居住区的划小，利于城市路网的加密，改善了交通的拥挤。又可以是因地制宜，利用原有城市道路网格，建成街坊单元。

其规模受用地大小和城市道路网格的限制，彼此之间的差别较大。城市街坊管理分式属社会管理范畴。邻里单元管理的封闭性和街区管理的公共性决定了街坊区域的安全防卫式的社会化。

城市型街坊的周围即是街道，为了能为居住在街坊里的住户提供优良的居住环境，强化街坊内庭院的景观是极其重要的。这在很大程度上决定了街坊住宅的商品价值。

2）小区型街坊

小区型街坊其周围道路从属于整个小区的道路系统，除小区主要出入口与市道路相通外，其他街坊道路不与城市道路直接连通。小区型街坊由于其用地所受限制较小，因此彼此之间的规模差别不大。通常以小区内的院落或组团的大小为单位。

小区型街坊在空间尺度上与城市街区存在较大差异。小区型街坊是以小区内的院落或组团作为邻里单元。而城市街坊是以居住小区作为邻里单元。其管理方式仍属于内部物业管理范畴。由于对小区的邻里单元实施智能化的封闭管理，保证了庭院空间内部的安全。所以，对整个小区的安全防卫的重点转到对街坊的安全防卫上，只要加强对街坊的动态巡查和电子监视，就能保证了街坊的安全。这种安防管理模式应该是“小区型街坊”独有的。

街坊按平面形状分类

1）方形

这种形状的街坊型住宅最为常见。其又可细分为正方形和长方形。方形的街坊易于获得较完整的内部庭院空间，符合居民的居住习惯。

2）三角形

由于用地条件的限制或规划标新立异上的考虑，有些街坊采用这种形状，如深圳市景田天健花园。

3）圆形

圆形的街坊可以灵活运用，如采用半圆或1/4圆，往往可以大大地活跃街坊的气氛，起到画龙点睛的效果。如深圳万科城市花园等。

4）其他形式

其他诸如梯形、多边形、不规则形等形状的街坊住宅也很常见。可以视为以上三种基本形式的变体。

5）双周边形式

这种形式的街坊多见于五十年代以前的街坊型住宅，特别是苏联式的街坊采用较多。2100433B

河南方迪园林古建筑工程有限公司公司概况

河南方迪园林古建筑工程有限公司隶属于河南方迪投资集团公司，是河南省住建厅备案核准的园林古建筑专业施工承包企业。

公司可承揽古建筑施工、古建文物庙宇修缮、复建工程、牌楼古殿、长廊水榭、仿古园林建筑施工；园林假山、花卉摆放、石雕、木雕、砖雕、彩塑、古建油漆彩绘、园林绿化工程和程控音乐喷泉安装工程；装饰装修、水、电、暖工程；仿古建筑材料销售。

河南方迪园林古建筑工程有限公司技术状况

河南方迪园林古建筑工程有限公司拥有各种工程技术人员37人，其中工程师7人，助理工程师12人，专业技术人员18人。公司至今仍不断引进各种类型的人才，使公司在适应建设工程的需要上有了技术上的保障。

河南方迪园林古建筑工程有限公司在施工经历中，施工范围遍及省市。公司的技术力量不断加强，建立健全了各种质量安全保障体系，使工程施工工期和质量有了很大的提高和保障。

河南方迪园林古建筑工程有限公司施工简历

河南方迪园林古建筑工程有限公司前身为开封方迪建筑维修有限公司。在当时的历史条件下，承建了市内的民居改扩建工程，市民政局福彩大厅修建工程，铁牛村连体欧式别墅项目，土城四幢四层快捷旅馆项目，蔡屯、巴屯、喜台等多处中式仿古、欧式别墅、园林庭院的建设工程。2011年10月公司成立以后，承建了开封市商品房展（销）中心大厅装饰装修工程和政合商厦七层、八层的装饰装修工程，并完成了许昌潩水河畔景观工程。

以上工程都得到了建设单位的高度好评，随着市场经济的发展，公司的社会信誉逐年提高。

河南方迪园林古建筑工程有限公司质量状况

公司本着对用户负责的态度，上下一心，狠抓质量。专门设立了工程技术科室和质量安全科室，并在工地设置专职安全员，实行三级安全管理体制。对工程质量安全的优劣制定了一系列的奖罚措施，对工程负责人及其有关人员实行重奖重罚，从而促使工程质量逐年提高。

河南方迪园林古建筑工程有限公司竣工回访状况

公司对已竣工的工程本着对用户负责的态度，建立了完善的竣工回访体系和回访制度。对于交付使用的工程，由质量安全科室具体负责，定期回访，对用户提出的问题及质量安全发现问题都登记造册，并及时派工程保修人员上门服务，已达到用户满意为止。对于超出保修期限和范围的问题，公司也在力所能及的范围内给用户一个满意的答复。

河南方迪园林古建筑工程有限公司合同管理状况

公司对合同管理极其重视，成立了工程合同管理领导小组，由公司总经理任组长，公司副经理任副组长，经营管理、财务管理、项目管理各办公室的主任任小组成员。下设专职合同管理员，对工程合同具体负责。在合同签订过程中，对照《建设工程施工合同条例》和《建设工程施工合同协议条款》等有关合同管理和签订的文件来签订，做到合同内容完整、条款清楚、责任明确、手续完备。对于一些新发布的相关合同管理的法律、法规，积极组织有关人员进行培训、学习，以增强合同管理的法律意识。在合同履行中，对照合同内容要求组织施工。对于在合同履行过程中出现的问题，及时向有关部门反映，找出问题及时解决。

河南方迪园林古建筑工程有限公司随着市场的发展，不断完善，时刻保持着较高的市场竞争力，更专业、更专注地走在了开封市同行业的前列。公司坚持“立足河南、面向全国”的经营理念，以“展现专业技术、提供专业服务、建设专业工程、开创专业业绩”的时代精神，奉行“诚信为本、信誉至上、追求卓越、服务社会、创精品工程”的经营宗旨，严格管理，规范施工，以“质量好、信誉高、速度快”的企业风貌，竭诚为社会各界提供优质服务。

按所采用建筑材料的不同，可分为：土谷坊、石谷坊、插柳谷坊、枝梢谷坊、木料谷坊、竹笼装石谷坊、混凝土谷坊、钢筋混凝土谷坊等。

根据谷坊使用年限可分为：永久性谷坊，如浆砌石谷坊、混凝土谷坊和钢筋混凝土谷坊等；临时性谷坊，如插柳谷坊、枝梢谷坊、木料谷坊等。

按谷坊的透水性能还可分为：透水性谷坊，如干砌石谷坊、插柳谷坊等；不透水性谷坊，如土谷坊、浆砌石谷坊等。