公用面积

公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

公用面积造价信息
公用面积常见问题
公用面积文献
独用面积简介
得房率影响因素
套内使用面积系数简介

公用面积基本信息

中文名称	公用面积	外文名称	public area

公用面积造价信息

市场价

信息价

询价

材料名称	规格/型号	市场价（除税）	工程建议价（除税）	品牌	单位	税率	供应商
显示面积	室内SMD 表贴 P4显示屏4.096m(宽)×1.536m(高)	查看价格	查看价格		m²/幕	13%	广州天眼电子产品有限公司
显示面积	室外SMD 表贴 P8显示屏15.36m(宽)×1.28m(高)	查看价格	查看价格		m²/幕	13%	广州天眼电子产品有限公司
显示面积	室外SMD 表贴 P8显示屏6.08m(宽)×3.20m(高)	查看价格	查看价格		m²/幕	13%	广州天眼电子产品有限公司
显示面积	规格:室内SMD 表贴 P4显示屏1.024m(宽)×2.304m(高)	查看价格	查看价格		m²/幕	13%	广州天眼电子产品有限公司
GPS面积测量仪	TMJ-Ⅰ 可以自动手动测量面积,测量范围:999亩	查看价格	查看价格		台	13%	赛夫迪实验室系统工程有限公司
截面积测试仪	CJM-1	查看价格	查看价格		台	13%	西安华丰安全仪表有限公司
全自动比变面积测定仪	品种:全自动比变面积测定仪;	查看价格	查看价格	京润浩	套	13%	宁夏华建建科商贸有限公司
比表面积测定仪	品种:比表面积测定仪;规格型号:FBT-9;数量:1台;	查看价格	查看价格	中科	台	13%	长春中科新创仪器设备有限公司

材料名称	除税信息价	含税信息价	单位	地区/时间
电(公用变压器)	查看价格	查看价格	kW·h	清远市阳山县2014年4季度信息价
电(公用变压器)	查看价格	查看价格	kW·h	清远市阳山县2015年1季度信息价
电(公用变压器)	查看价格	查看价格	kW·h	清远市阳山县2014年3季度信息价
电(公用变压器)	查看价格	查看价格	kW·h	清远市阳山县2014年2季度信息价
饰线(普通)按展开面积计算	查看价格	查看价格	m²	阳江市2011年10月信息价
饰线(普通)按展开面积计算	查看价格	查看价格	m²	阳江市2011年8月信息价
饰线(普通)按展开面积计算	查看价格	查看价格	m²	阳江市2011年7月信息价
饰线(普通)按展开面积计算	查看价格	查看价格	m²	阳江市2011年9月信息价

材料名称	规格/需求量	报价数	最新报价（元）	供应商	报价地区	最新报价时间
公用LCU	公用\|1m²	2	查看价格	长沙国通电力科技有限公司	全国市	2017-10-20
公用分接箱	公用分接箱\|1套	1	查看价格	东莞市金钟默勒电气科技有限公司	广东中山市	2016-12-29
公用LCU屏	公用LCU屏\|1个	1	查看价格	深圳市信沃成自动化技术有限公司	全国	2018-07-26
公用LCU护屏	公用LCU护屏\|1块	1	查看价格	广东中建普联科技股份有限公司	全国	2020-09-10
公用LCU屏	公用LCU屏\|1个	2	查看价格	深圳市新怡海科技发展有限公司	全国	2018-08-25
公用LCU屏	公用PLC屏\|1套	3	查看价格	长沙美能电力设备股份有限公司	全国	2018-05-14
公用测控屏	含1台公用测控装置\|1面	3	查看价格	深圳市康必达控制技术有限公司	湖北	2020-04-15
公用测控屏	含1台公用测控装置\|1面	3	查看价格	南京南瑞继保电气有限公司	湖北	2020-04-15

公用面积常见问题

请问公用面积怎么算

公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。...
高层的公用面积

公摊面积=建筑面积/(1+公摊系数）*公摊系数。高层公摊系数一般在18%-30%
谁了解房屋公用面积包括哪些？

根据《房产测量规范》（中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000）（产权产籍登记处办理房屋所有权证测量房屋建筑面积时采用）： 3·1·5 房屋...

公用面积文献

浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

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浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

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商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则

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评分： 4.8

《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》第一条依据邦野有关技巧尺度划定《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国度现行《建筑面积计算规则》入走计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积 (地下室作为我防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除 )。第五条商品房按 "套"或 "单元 "销售，商品房的销售面积便为购房者所购购的套内或单元内建筑面积 (以下简称套内建筑面积 )，与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积 +分摊的公建筑面积。第六条套内建筑面积由以下三局部组成。 1、套 (单元 )内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算本则如下：

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