城市测量师行荣誉成就

目前公司是中国房地产估价师与经纪人协会、中国土地估价师协会、上海市房地产经济学会、上海市房地产业协会及上海市房地产经纪人协会等行业协会的理事及会员单位，2007年当选上海市房地产评估行业先进机构，2007至2008连续两年获得国土资源部土地评估机构A级资信认定，在2005至2007年期间全国一级资质房地产估价机构估价业务统计排名中，连续三年位列全国前十，上海第一。2008年公司获得上海市中小企业“品牌企业”称号。公司主营业务“房地产估价”获得“品牌产品”称号。

拥有先进专业技术和全面信息分析能力是我们成为学习型专业公司的保证，成为具有专业权威和亲和力的现代服务业企业是我们不懈追求的目标。2100433B

多年来公司已为上海及全国多个省市的众多客户的企业改制上市、司法仲裁和抵押、转让、涉税、拍卖、动拆迁等提供了的高品质的评估及相关服务，其中包括为世博会、磁悬浮、虹桥交通枢纽等多项上海市重大建设工程进行的综合性项目评估，凭借专业高效的服务在客户中建立了良好的声誉和口碑，几年来在全国估价系统排名名列前茅、上海市名列第一，并得到建设部全国通报表扬。同时，公司还进行了多项国家级、上海市级的课题研究，其中包括土地区片价课题、上海市基准地价课题等项目，为公司的后续发展积累了宝贵的经验并奠定了坚实的基础。此外，公司凭借自身独有优势，与国外众多投资机构和知名咨询公司建立了良好的合作关系，成为渣打银行、德意志银行、东亚银行、永亨银行、星展银行、华一银行等众多外资商业银行的指定评估委托单位和通用电气、洛克菲勒等外资机构长期咨询合作单位。在扎根于对国内房地产市场及政策深刻理解的同时，熟悉掌握国外房地产咨询服务的专业规则和特点，为中国房地产咨询业与国外先进理念、先进技术、先进方法的接轨而勤奋耕耘。

我们拥有一支精诚合作的高质素的专业人员队伍，90%以上的员工拥有大专以上的学历，并有数十人已取得中国注册房地产/土地估价师执业资格，其中多名估价师还同时具有造价工程师、资产评估师、监理工程师、会计师等多项相关执业资格，另有多名估价师兼有英国皇家特许测量师学会、美国房地产估价师协会、香港测量师协会等国际权威行业协/学会的会员资格，是内资机构中所独有的，为公司多年来从事的专业服务提供着的强大的人力资源保障。

目前已由上海城市房地产估价公司、上海城测工程造价咨询有限公司、上海城测工程管理有限公司、上海策城房地产营销机构等专业公司组建成为房地产综合服务机构，拥有中华人民共和国建设部一级评估资质，是中华人民共和国国土资源部推荐全国范围执业的土地评估企业、上海市首批动拆迁评估机构之一，并已成为国家最高人民法院以及上海市法院系统所认定的技术专业机构，另外公司还具有房地产经纪等业务的从业资格，关联公司具有中华人民共和国建设部一级工程造价咨询资质及工程招投标代理、工程管理资质。业务范围涵盖房地产相关的众多专业咨询服务。公司以独立性、公正性、专业性为原则，通过ISO9001质量管理体系来确保公司质量管理的科学化和系统化，从而为社会各届客户提供高质量的房地产估价及项目评估、投资咨询与服务、房地产经纪、房地产营销代理、工程造价咨询、招投标代理等相关专业的综合性服务，业务范围以上海市为中心，辐射浙江、江苏、广东、福建、安徽、江西、山东、吉林等全国多个省市。

低碳城市的建设包括以下几个方面：开发低碳能源是建设低碳城市的基本保证，清洁生产是建设低碳城市的关键环节，循环利用是建设低碳城市的有效方法，持续发展是建设低碳城市的根本方向。

新能源利用

面对即将到来的能源危机，全世界都认识到必须采取开源节流的战略，即一方面节约能源，另一方面开发新能源。面对能源危机，许多国家都在下大力气研究和开发利用“绿色能源”，包括太阳能、生物质能源、风电、水电的新技术新工艺。

绿色能源可概述为清洁能源和再生能源。狭义地讲，绿色能源指氢能、风能、水能、生物能、海洋能、燃料电池等可再生能源，而广义的绿色能源包括在开发利用过程中采用低污染的能源，如天然气、清洁煤和核能等。

“绿色能源”在全球能源结构中的比重已占到15%-20%，今后由石油、煤炭和天然气能源唱主角的局面将得到改善。世界上对“绿色能源”开发比较重视,拥有先进技术并已取得良好效益的国家主要集中在欧美。仅1989年到1992年，国800多家再生能源公司年收入每年递增就达16%，由此可见“绿色能源”的发展正方兴未艾。人类必须大力发展“绿色能源”以适应低碳城市的要求。

清洁技术

实现低碳生产,就必须实行循环经济和清洁生产。循环经济是一种与环境和谐的经济发展模式，它要求把经济活动组织成一个“资源—产品—再生资源”的反馈式流程,其特征是低开采、高利用、低排放甚或零排放。它要求所有的物质和能源在经济和社会活动的全过程中不断进行循环,，得到合理和持久的利用,以把经济活动对环境的影响降低到最小程度。

清洁生产是从资源的开采,，品的生产，产品的使用和废弃物的处置的全过程中，最大限度地提高资源和能源的利用率，最大限度地减少它们的消耗和污染物的产生。循环经济和清洁生产的一个共同目的是最大限度地减少高碳能源的使用和CO2的排放,这与低碳城市的要求不谋而合。因此,实施循环经济和清洁生产是低碳城市建设必须坚持的原则和方向。

绿色规划

科学的城市规划是建设低碳城市的第一步。城市能源消耗会直接影响到周边区域的环境污染，城市规划除了考虑单个城市自身特点外，还应结合城市所在区域和国家的发展战略来进行考量。

第一,产业规划。在城市发展规划中，要降低高碳产业的发展速度，提高发展质量：要加快经济结构调整，加大淘汰污染工艺、设备和企业的力度；提高各类企业的排放标准;提高钢铁、有色、建材、化工、电力和轻工等行业的准入条件。也就是说，要从决策源头上保证城市总体规划符合可持续发展原则，在规划阶段就推动向低碳城市的方向发展。

第二,交通规划。低碳城市的交通战略可从两个方面实现：一个方面是控制私人交通出行的数量，如果这个数量是下降的，那么在单位排放为一定的情况下，城市交通的碳排放就降低，另一个方面是降低单位私人交通工具的碳排放，如果私人交通出行的数量是一定的，那么只要持续降低单位汽车的碳强度，就可以降低整个城市交通的碳排放。以上两个方面说明，低碳城市需要倡导和实施公共交通为主导的交通模式。在这一点上,巴西的库里蒂巴堪称成功的例子。

绿色建筑

建筑施工和维持建筑物运行是城市能源消耗的大户，低碳城市的一个重要组成部分是绿色建筑。绿色建筑需要既能最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，又能为人们提供健康、适用、高效的工作和生活空间。

绿色建筑的建设包括：建筑节能政策与法规的建立；建筑节能设计与评价技术，供热计量控制技术的研究；可再生能源等新能源和低能耗、超低能耗技术与产品在住宅建筑中的应用等；推广建筑节能,促进政府部门、设计单位、房地产企业、生产企业等就生态社会进行有效沟通。在减少碳排放的进程中,绿色建筑的普及和推广将具有重要的意义。

绿色消费

减少CO2排放不仅仅是政府的责任，而且个人也应当承担责任。我们应当倡导和实施一种低碳的消费模式，一种可持续的消费模式，在维持高标准生活的同时尽量减少使用消费能源多的产品。在减少碳排放方面，个人的行动非常重要，我们的衣食住行都可以帮助减少碳排放。从日常生活做起，节省含碳产品的使用，实行可持续的消费模式，我们就可以为实现低碳经济、建设低碳城市做出贡献。

城市总体布局艺术，又称城市艺术构图，是指城市在总体布局上的艺术构思及其在城市总图骨架和空间布局上的体现。城市总体布局艺术是在满足城市功能要求的前提下，在自然条件基础上，根据城市政治社会需要对城市所进行的艺术加工。例如北京城的中轴对称、规整严格的城市艺术布局，是按照中国古代封建都城模式，继承历代都城布局传统并结合具体自然条件而规划建设的。它反映了中国封建帝王的政治需要，又体现出中华民族悠久文化的伟大气魄。世界各国也建成了不少利用各自的地理条件和自然特点的富有特色的名城。