重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司

观点地产网讯：5月4日，重庆主城区出让两宗综合类用地，地块位于两江新区、南岸区，分别由两江置业、龙湖联合体，以及融侨竞得。两宗地块共揽金约12.35亿元。

资料显示，此次出让地块中，两江新区龙兴组团H分区H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01号地块，土地性质为商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地。

据悉，该地块土地面积254亩，容积率1.95，建筑面积32.93万平方米。地块由两江置业+龙湖以总价8.87亿元获得，楼面价2694元/平方米。

观点地产新媒体了解，该地块周边项目有龙湖长滩原麓、绿城两江御园、金科御临河碧桂园未来城市等。市场人士称，龙湖将在该地块建重庆的第十座“天街”。

另一宗地块，南岸区弹子石组团D分区D3-1/03号地块，土地性质为公共交通场站用地、二类居住用地、商业用地、商务用地。土地面积15亩，容积率3.5，建筑面积3.5万平方米。该地块被融侨以3.48亿元收入囊中，楼面价9946元/平方米，溢价率46.26%。

近日，从渝北教委处及龙兴公司得知，重庆八中龙兴校区（龙兴八中）将于近期动工，预计2018年底或2019年初建成。教育的发展将进一步提升龙兴的区域价值和未来前景。

教育配套不断提升推动城市前行

作为重庆城市副中心，龙兴不断加大教育投入，引入八中、南开、人民小学、韩国科学技术院（KAIST）、重庆理工国际学院等名校资源，已经逐渐形成了领先的国际教育设施，吸引着大量的高端人才在这里定居。

据了解，今年八中龙兴校区和渝北实验小学龙兴校区都将开始修建，并于今年底或明年建成投用。

除此之外，为大众所关注的各大国际学院在龙兴也将于今年发声：美国密西根IA公立高中预计于今年9月开学；英国哈罗重庆礼德学院，预计2018年上半年开工建设，2019年9月正式开学。英国阿平汉公学全球首家分校也将计划2018年底开始招生，2019年9月开学。

名校配套的落定必将带动区域人口的聚集，辅助文化、科研及商业的协调发展，从而推动整个新城发展成熟。

多方配套同时完善龙兴爆发式崛起

随着重庆不断向北的步伐，龙兴区域在近几年“一跃龙门”，成为重庆房地产市场最为火热的区域，成为当之无愧的发展“网红”。教育配套集结的龙兴，也同时在产业、交通、生态文旅、医疗等方面迅速崛起。

产城结合

目前，龙兴产业园已进驻了多家世界500强企业，如韩国现代、上汽通用五菱等全球知名汽车品牌，及韩国SK、美国GE，玉柴、中联重科等知名企业。两江新区航空产业园、中新产业园、中韩产业园相继建成，产业特色逐渐形成，产业规模再度升级。

自2010年成立以来，龙兴累计开工及投产项目75个，目标2020年产值将接近2000亿元。

十横九纵

龙兴区域交通规划完善，龙兴隧道连接江北机场，中环干道连接渝北及蔡家，六纵线连接茶园新区。区域目前共规划三条轨道交通（4号、8号、15号），其中轨道4号线一期工程在建，预计2019年通车。交通体系的建立，将让龙兴更加通畅。

生态文旅

政府先后打造了多个知名景点：展现抗战文化、重庆母城的两江国际影视城；具有六百年厚重人文历史的龙兴古镇；极限运动中心重庆际华园等文旅项目。

龙兴还修建了龙湾森林公园、中航体育公园、高洞河滨水景观带、两江御园滨河公园等多个城市公园。畅享无限湖光山色，促进龙兴生态旅游发展。

繁华商业

龙兴的商业配套逐渐成熟。黄金嘉年总体量36万方，业态涵盖五星级酒店、高端写字楼、繁华商业购物中心、创意LOFT城市公寓、时尚BLOCK街区。2017年6月龙湖宣布与两江置业合体打造交通、商业、生活一体化的共聚社区，或成为重庆的第八个天街项目。

120万平方米的龙盛商圈作为重庆新建的五大商圈之一，将形成商务集群，未来将聚集十万以上高端商务人群。

金科御临河以教育展望新未来

多个本地和国际知名院校的入驻，让龙兴的教育资源正在以不寻常的速度发展。伴随龙兴教育配套设施的逐渐完善和成型，龙兴的交通、商业、医疗等配套也加速崛起。踏着重庆再向北的步伐，城市的价值开始聚焦龙兴。

金科御临河，作为金科的龙兴首著，项目西接两江新区城市主轴两江大道，沿线聚集了大量高端城市地标建筑和高端配套资源。项目融合繁华与美景、品质和自然，打造套内约260-280㎡的御湖院墅、125-140㎡的湖景叠墅和104-108㎡的墅境洋房，以高品质的墅居生活献礼龙兴未来。

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重庆日报记者6月11日从市城乡建委了解到，市级重点建设项目龙兴隧道工程已进入全面施工阶段。该项目2020年建成后，龙兴园区将新增一条贯穿铜锣山的新隧道，并打通正在建设中的机场南联络线断头节点。

龙兴隧道项目位于两江新区，去年开工，西起石塘大道，东止于快速路六纵线东侧，全长5.35公里，总投资23.57亿元，双向六车道，设计车速60公里/小时。该隧道工期为3年，主要建设内容包括龙兴隧道、石塘大道立交及其附属工程等。其中，龙兴隧道为双向四车道，全长3200米。

龙兴隧道项目预计2020年底完工投用，将成为两江新区龙盛片区到江北机场、两路城区、空港新城的快速通道。随着龙兴隧道通车，机场南联络线“断头路”将被打通，市民乘车从龙兴镇到江北机场仅需15分钟时间。届时，在两江新区鱼嘴、复盛、龙兴、石船片区工作和生活的居民，出行将更加便捷。

来源：重庆日报

编辑：重庆房交会