21世纪法学系列教材：房地产法图书目录

第一编 总论

第一章 房地产概述

第一节 房地产的概念

第二节 房地产业

第二章 房地产法概述

第一节 房地产法的概念和调整对象

第二节 房地产法律关系

第三节 房地产法的渊源

第四节 房地产法的体系

第三章 房地产权属制度

第一节 房地产权属概述

第二节 土地权属制度

第三节 房屋权属制度

第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权

第五节 房地产权属登记制度

第二编 分论

第四章 土地使用权法律制度

第一节 土地使用权概述

第二节 划拨土地使用权

第三节 出让土地使用权

第四节 集体土地建设用地使用权

第五节 土地征收法律制度

第六节 房屋拆迁法律制度

第五章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述

第二节 房地产开发企业

第三节 房地产开发建设管理

第四节 房地产开发建设用地管理

第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度

第六章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述

第二节 房地产转让

第三节 商品房预售

第四节 房屋租赁

第五节 房地产抵押

第七章 房地产税、费法律制度

第一节 房地产税概述

第二节 土地税法律制度

第三节 房产税法律制度

第四节 房地产“费”

第八章 物业管理法律制度

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务

第三节 物业管理的主要内容

第四节 物业管理服务费

第九章 房地产纠纷的处理

第一节 房地产纠纷概述

第二节 房地产纠纷的行政处理

第三节 房地产纠纷的仲裁

第四节 房地产纠纷诉讼

主要参考书目

主要参考法律、法规2100433B

李延荣，中国人民大学法学院副教授，硕士生导师。兼任全国环境资源法学会理事，北京市房地产法学会理事，北京市土地学会理事，环境资源法研究所副所长北京市环境资源法学会理事，北京市地石律师事务所律师。

《房地产法》自2000年出版、2005年修订以来，以其知识性、规范性和实用性受到广大读者欢迎。修订版在前两版基础上，以2007年颁布的《中华人民共和国物权法》为原则，在保持原体系、结构和内容的基础上，纳入了近三年来新发布的法律、法规和部门规章的有相关内容，并根据实践的发展和变化，调整了部分内容，增加了部分内容，删除了涉外房地产法律制度一章。修改后的《房地产法》第三版更好地反映了近期我国房地产方面的立法成果和实践中的最新变化，也充分体现了其与物权法的衔接。

《21世纪法学系列教材·房地产法(第3版)》是适用于本科学生的房地产法教材，立足于我国房地产业发展和管理的实际情况，体例上分为总论和分论，阐述了房地产管理的基本法律制度，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、房地产税费、物业管理和房地产纠纷处理等具体法律制度，并对其中重要的房地产交易规则作了介绍。

高富平法学博士，华东政法学院教授、博士生导师、民法研究中心主任、知识产权学院副院长。曾在墨西哥国立自治大学、美国天普大学(富布赖特项目)访学各一年；主要研究领域：财产法、电子商务法和知识产权法。主持完成多项省部级谋题。出版《物权法原论》(三卷本)、《土地使用权和用益物权》、《房地产法新论》、《电子商务法》、《电子商务法律指南》等专著10余本，发表《民法法典化的历史回顾》等论文60余篇。兼任中国电子商务协会政策法律委员会副主任兼秘书长、上海市立法咨询委员、中国法学会民法学研究会理事等社会职务。

导论

第一编房地产法基础

第一章我国建设用地制度

第二章土地使用权出让取得方式

第三章土地使用权的其他取得方式

第四章房地产权关系

第五章房地产登记制度

第二编房地产开发

第六章房地产开发基础

第七章房地产开发中的行政监管

第八章建设工程施工合同

第九章工程建筑质量管理

第十章房屋拆迁安置与补偿

第三编房地产交易

第十一章商品房买卖基础

第十二章商品房买卖合同

第十三章个人住房按揭贷款

第十四章商品房买卖合同履行

第十五章其他类型房屋的转让

第十六章房屋买卖中介服务

第十七章房屋租赁

第十八章房地产抵押

第四编区分所有和物业管理制度

第十九章区分所有

第二十章物业管理法律关系

第二十一章物业管理服务合同

附录本书引用的重要法律、法规的简称和全称2100433B

第一编房地产法基础，包括我国建设用地、土地使用权的取得方式、房地产权关系、房地产登记制度等；第二编房地产开发，包括房地产开发基础、房地产开发中的行政监管、建设工程施工合同、工程建筑质量管理、房屋拆迁安置与补偿制度等；第三编房地产交易，包括商品房买卖基础、商品房买卖合同、个人住房按揭贷款、房屋买卖辛介服务、房屋租赁、房地产抵押制度等；第四编区分所有和物业管理制度，包括区分所有、物业管理法律关系的主体和物业管理服务合同制度等。本书主要供法学专业本科生教学使用，亦可以作为研究生和其他层次的教学用书或房地产法读物。