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更新时间：2024.04.21
中央空调维修保养标准作业规程 1 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2 适用范围 适用于物业管理公司辖区内中央空调的维修保养。 3 职责 3.1 工程部经理负责审核中央空调维修保养年度计划并检查该计划的执行情 况。 3.2 工程部空调专业人员具体负责中央空调的维修保养。 4. 程序要点 4.1 制定中央空调维修保养年度计划。 4.1.1 每年的 12月之前，由空调主管组织空调专业人员一起研究、制定《中央 空调维修保养年度计划》并上报领导审批。 4.1.2 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a) 中央空调使用的频度； b) 中央空调运行状况 (故障隐患 )； c) 合理的时间 (避开节假日、特殊活动日等 )。 4.1.3 《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容： a) 维修保养项目及内容； b) 具体实施维修保养的时间； c) 预计费用； d)
太阳能维修保养方案及保养范围 维保范围 一、初、高中部所有屋顶太阳能系统（包括学生宿舍、体育馆屋 顶） 二、日常保养、每周一次的常规检查、 500 元以内的维修配件、临时 性故障维修、每年一次的太阳能板的清洗等。 维护保养及检修内容 一、燃气锅炉组维护保养及检修工作内容 （一）维护保养工作内容 1．正常运转中的维护（每次 /月） 1）查燃气锅炉燃气压力表量； 2）系统探漏，发现漏点及时处理； 3）检查有无不正常的声响、震动及高温； 4）检查锅炉及锅炉的温度、压力； 5）检查各种阀门是否正常 6）检查锅炉进出水的温度及压力； 7）检查主电路上接线端子并压实； 8）检查电气控制部分； 9）检查机组润滑系统； 10）检查各仪表、控制器的工作状态； 11）保持设备处于清洁状态； （二）检修工作内容 第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系 统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、
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