造价通
更新时间:2024.05.26
房地产估价三大方法的理论关系初探

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房地产估价有三大传统方法:成本法、市场比较法和收益还原法。

钢结构刚性固定钢柱脚的三大方法

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一、钢柱柱脚形式的分类 刚性固定柱脚: 1)埋入式柱脚; 2)外包式柱脚; 3)插入式柱脚; 铰接柱脚: 外露式柱脚; 二、埋入式柱脚 2.1、基本概念: 所谓埋入式柱脚是指将钢柱底端直接埋入混凝土基础筏板、地基梁或地下室墙体内的一种刚 性连接的柱脚。其特点是埋入相对自身绝对刚性的基础中而形成刚性固定柱脚节点。这种柱 脚构造可靠,常用于高层钢结构框架柱的柱脚。 2.2、埋入式柱脚的受力特点 (1)柱的轴向压力 N,由钢柱的柱脚底板直接传递给钢筋混凝土基础;柱的轴向拉力,则是 通过柱脚底板悬出部分将其上部混凝土的反向压力传递给基础,或经由锚栓(底脚螺栓)直 接传给基础。 (2)柱的弯矩 M 有两种传递方式: a、均由 H 型钢柱翼缘上的抗剪圆柱头焊钉传递给基础,在实际工程设计中大多采用该方法。 (也有研究说:该形式的柱脚中栓钉的作用不大,内力的传递主要是下述方式。) b、依靠钢筋混凝土对钢柱

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