周口市房地产市场调研报告 前 言 2009 年的周口房地产市场，正酝酿着一轮洗牌运动。 这场洗牌源自政府向东发展的决定。 2008年，周口市政府最终决定，城市向东发展。周口 市也从最初的北拓西进、周商一体化、到周淮项大三角、再到东移南拓的蜕变。 城市发展的定格，直接冲击着房地产业的发展，刺激着房地产企业灵敏的嗅觉。 2008 年下 半年，多个楼盘在川东版块动工开建，掀起了周口市房地产的第一轮开发热潮。 该项目作为当地唯一的超千亩住宅大盘，经过近两年的沉默，正面临着重启的抉择！ 周口房地产还处于起步阶段，缺乏规范化的市场环境、缺乏负责任的优秀开发商， 当然，也 更缺乏可信的品牌化楼盘。 这正是该项目目前唯一的市场机会！ 事实上，房地产的真正暴利来自品牌。大项目开发就是前期卖房子，后期卖品牌。 同等的地 块或产品， 不同的开发商运作， 其价值不一样，就是品牌的魅力； 深蓝介入本项目的最重要 工
T BEIJING 产嘹望 北糸If 澈 r房I 场 据不完全统计，北京市 手房存量约为1亿平方米 但年交易量却不足200万平方米，远远低于上海、 广州等地每年~．'b2000万平方米的交易量。针对本市房地产市场存在的二手房市场成交量过低，商品房与二 手房供应结构矛盾突出的问题，北京市发展和改革委员会正式表示，今年下半年，本市将出台多项措施全 面激活本市二手房市场：简化一手房交易手续，尽量让交易双方在一个办事机构，一个工作窗13就能办理 完全部交易手续，加快交易效率；增多二手房交易的服务网点，有条件的情况下还将使交易网点进到社区， 方便更多的房主参与交易；出台相应的资金和政策扶持措施，让一些企业参与到二手房的交易过程中，帮 助买卖双方进行交易并形成规模效应；政府将定期发布 手房交易指导价，使其平均售价基本保持在3000 元至 5000元左右 构 税定撕舰 ：拔圭j!筑
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