工程造价专业人员执业信用考核办法 第一章 总则 第一条 为维护青岛市建设市场秩序，加强工程造价专业人 员管理，规范工程造价专业人员执业行为， 提高其业务水平和执 业质量，建立科学、合理、公正的工程造价专业人员执业考核管 理制度，根据有关法律、法规和规章，结合我市实际制定。 第二条 本办法所称工程造价专业人员是指应当依法取得造 价工程师注册资格、或者经省城乡建设行政主管部门考核合格， 并在一个单位注册从事建设工程造价活动的人员。 第三条 本办法适用于本市行政区域范围内从事建设工程造 价计价活动的所有工程造价专业人员。 第二章 考核管理的职责范围 第四条 青岛市城乡建设委员会负责全市工程造价专业人员 的监督管理工作，具体工作由青岛市工程建设标准造价管理站 （以下简称市造价管理站） 负责，各区市城乡建设行政主管部门 负责本行政区域内工程造价专业人员的日常考核管理工作。 第五条 工程造价专业人员应
房地产开发项目成本组成内容 为保证开发项目各个环节， 各项费用支出合理， 方便各阶段成本 控制，及时核算各类费用，以及开发项目后评价。 根据房地产行业特 点编制开发项目成本类别的组成内容。 序号 成本类别 释义 1 土地费用 征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费、补偿 费或批、租、拍方式取得地价 2 前期工程费 规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、三通 一平、政府规费等 3 基础设施费 供水、供电、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施 以及道路等基础设施费用 4 建筑安装工程费 按施工图施工所发生各项土建、安装、设备费用 5 公共配套设施费 可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设 施。如：居委会、派出所、幼儿园、车位、公厕等设施 6 开发间接费 为开发房地产面发生各项间接费，如：临时设施、办公费、 管理费、应酬费、工程监理费等 7 不可预见费 基本预备费和涨
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