消 防 维 保 工 作 标 准 维保服务内容不低于下表要求。 维保项目 维保内容 维保周期 工作标准 消防电源主电源、备用电源工作 消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电 状态 每月一次 箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控 消 防 配 电 柜 消防设备末端配电切换装置工作 制按钮应灵活可靠。 （箱） 状态 消防 试验主、备电切换功能 每季度一次 在自动控制和人为控制两种方式下切换主备电源，备用消防电源投入及指 供配 示灯显示正常，消防用电设备正常运行。 电设 发电机启动装置外观及工作状态 每月一次 发电机铭牌完好，仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常；机房通风 施 设施运行正常。 自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功能 每季度一次 自动启动并达到额定转速并发电的时间不大于 30s ，发电机运行及输出功 率、电压、频率、相位的显
精心整理 6 消防维保标准 6.1 技术标准 6.1.1 消防水系统自维标准 子 系统 标准名称 维保 位置 维保检查设备 维保检查内容 维保检查标准 检查方 式 操 作 步 骤 消防 消防 -给水及 消火栓设施 标准 泵房 设备设施 水量、水压、阀 门、配件 水量、水压正 常，阀门开闭正 常，配件齐全 观察 子 系统 标准名称 维保 位置 维保检查设备 维保检查内容 维保检查标准 检查方 式 操 作 步 骤 消防 消防 -电气设 施标准 机房 设备设施 电源指示、开关 电源指示正常， 开关确在合位 观察 消防 消防 -自动报 警系统标准 中控室 设备设施 主机运行情况 无报警点位 观察 6.1.2 消防水系统外委标准 精心整理 子 系统 标准名称 维保 位置 维保检查设备 维保检查内 容 维保检查标准 检查方 式 操 作 步 骤 消防 消防 -消 防系统外 委检查标 准 泵房 消防水池
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