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更新时间:2024.05.27
武汉市拆迁评估操作技术规范

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武汉市城市房屋拆迁评估操作技术规范(试行) 第一章 总则 第一条 为维护城市房屋拆迁当事人的合法权益,规范房屋拆迁评估行为,根据 《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》 、《武汉市城市房屋拆迁评估管理暂行规 定》、《房地产估价规范》和《城镇上地估价规程》的有关规定,制定本规范。 第二条 本市城市规划区内国有土地上的房屋拆迁评估适用本规范。 第三条 采用本规范的估价目的统一称为“城市房屋拆迁”.房屋拆迁评估是根 据被拆迁房屋的区位、 用途、建筑结构等因素, 对被拆迁房屋的房地产公开市场 价格进行评定估算。 房屋拆迁评估对象, 为被拆迁房屋连同该房屋占用范围内的 国有土地使用权。 第四条 房屋拆迁评估的价值定义是指估价对象在无任何权利限制条件下的房地 产公开市场价值。 即不考虑抵押权等他项权利的影响, 不考虑租赁权及其他权利 限制的影响。 第五条 房屋拆迁评估的估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日.房

武汉市监理规范用表D表

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D1 武汉建设监理规范用表 编号: 监 理 日 志 工程名称: 监理单位: 建设单位: 施工单位: 年 月 日至 年 月 日 项目监理机构(盖章) 监理日志填写内容说明 监理日志根据项目组成情况设立,工程项目为一个标段、一个总承包单位的,按一个项 目监理机构建立一本监理日志,工程项目分为多个施工标段、多个总承包单位的,按施工标 段或总承包单位建立多本监理日志。 监理日志不等同于监理人员记录的监理日记,总监理工程师根据工程实际情况指定专业 监理工程师负责记录。监理日志应按以下主要内容填写: 一、施工进展情况: 施工单位当日的施工内容、部位、进度、使用的主要材料、设备、参与的管理人员和施 工人员及质量自检、验收情况等。 二、监理工作情况: 1、巡视、旁站、见证取样、质量验收,安全检查、安全验收等日常监理工作; 2、发出监理通知单、工作联系单、工程变更单、监理报告、工程开工令、暂停令、复工 令等

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