“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。
商品房抵工程款协议书 甲方： 乙方： 鉴于： 甲方于 年 月 日将 (工程 )发包给乙 方承包施工并签订施工合同。 乙方拟向甲方购买其开发的 项目 号楼 室商品 房： 该商品房：住宅单价为 m 元/平方米，建筑面积约 ，总价 为 元（最终结算面积按照相关部门实测面积为准） 。 注：上述价格不含代收代办费用。 为实现双方合作共赢，经甲、乙双方友好协商达成如下协议，由 双方共同恪守： 一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。 1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵 押或出售； 2、本协议签订生效后，上述房屋所有权归乙方所有，同时即 视为甲方已支付乙方 元的工程款，如上述房屋的最终实测面积与 年 月 日拟定的 平米发生差异时，则按照最终的实测面积× 元 /平方米的差异数来调整已抵算的工程款（多退少补） 。甲方有义务 协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续， 乙方须承担因此所 产生
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