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上海市住宅工程质量分户验收规范
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更新时间：2024.05.25
头 条 住宅工程分户验收规范有哪些？
住宅工程分户验收规范有：1.塑料门窗安装工程质量分户验收；2.楼层及一般抹灰质量分户验收；3.室内给水系统安装工程质量分户验收；4.开关、插座、灯具安装质量分户验收。>
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上海市住宅工程质量分户验收实施细则_secret

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上海市住宅工程质量分户验收实施细则 (试行 ) 第一条 为了完善本市的住宅工程质量分户验收工作，依据《建筑工程施工质量验收统 一标准》 gb50300-2001及其配套规范，以及《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理 条例》、《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》 ，结合本市实际情况，制定本细则。 第二条 本市新建住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本细则。 第三条 建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体，应对实测 数据、验收结论的真实性负责， 交房时或在保修期内当小业主对实测数据、 验收结论有异议 时有建设单位负责解释、解决。 当工程实行项目管理的项目委托单位为住宅工程质量分户验收工作组织实施与管理的 责任主体。 第四条 住宅工程质量分户验收应具备的条件 (一 )完成设计和合同约定的工作量，各 (子)分部工程质量符合规范和设计要求，并已验 收合格 ; (二

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上海市住宅工程质量分户验收记录表 (2)

上海市住宅工程质量分户验收记录表 (2)

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住宅工程质量分户验收表 工程名称 房（户）号 建设单位 验收日期 施工单位 监理单位 序号 验收项目 主要验收内容 验收记录 1 楼地面、墙面和 天棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和 顶棚爆灰、 空鼓、裂缝，装饰图案、 缝格、 色泽、表面洁净 2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、 外墙渗水 5 室内空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡度、安装固定、地漏水 封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位 置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 项目负责人：

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