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更新时间：2024.05.19

头条 2017年，上海商住房有投资价值吗

控制比较严格，绝大多数都不能交易，没有必要冒险去投资这种项目。相关政策：1、停止审批公寓式办公项目;2、在土地出让合同中，明确不得建设公寓式办公项目;3、已批未建的项目，要重新审...

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外资添柴上海商业地产——05 年外资在上海投资成交总面积超　　过32 万平方米，总价值超过65 亿元　　人民币，而2006 年的总成交面积达到100 　　万平方米，总成交价值超过180 亿元人民　　币，从成交面积和金额看，均为上年的3 倍　　左右。”戴德梁行在刚...

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上海商住房楼盘和普通住宅哪种好？ (1) 48

1、贷款问题上这应该是商住房和普通住宅明显区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成，长...查看详情

话题：地产家居
济南监理1992
哪个来说下上海商住房限购吗 (3) 127

基本上商住两用房是不限购不限贷的，产权只有50年虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。 >查看详情

话题：地产家居
licoo8
上海商住两用房会改民用电吗 (2) 38

会的，5月份住建委已经明确表示了，商住房作为居住使用，为了降低居民生活成本，水电煤会与民用一样。而且上海的商住年内将会限购，要买早点买查看详情

话题：工程造价
xcao365
谁了解上海商业水电价格 (3) 20

最新价格如下：上海商用自来水价格：居民生活用水自来水价格1.03（元/立方米）排水费价格基数内 0.90 基数外 1.00 （元/立方米污水）上海地区商用电价表单位：元/千...查看详情

话题：装修工程
taijia24
谁了解上海商业水电煤价格 (3) 22

一、目前商业水费价格：2.32元/吨，其中包括0.8元/吨的污水处理费以及0.02元/吨的水资源费。二、目前商业电费价格：（1）丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/...查看详情

话题：装修工程
miaoxx

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上海商住房水电

谁了解上海商用水电价格 (3) 13

1、上海市居民阶梯水价按照年度用水量为单位实施。当累计水量达到年度阶梯水量分档基数临界点后，即开始实行阶梯加价。2、上海市的水价目前是全国各大城市中最低的，且自2002年以来未进行...查看详情

话题：装修工程
abcguest
上海商住两用房限不限购？目前上海商住房政策是什么样的 (3) 47

商住两用房必须恢复商业功能，否则不能交易！查看详情

话题：工程造价
飘动生命
买上海商住房公积金贷款能用得了吗？ (3) 90

你好！据我了解到的是：商住房不能用公积金贷款。住房公积金贷款的类别：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款是指由各地住房公积...查看详情

话题：地产家居
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上海商住房可以用公积金贷款吗 (1) 58

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离...查看详情

话题：工程造价
beichenj
请问上海商住房可以办居住证吗？ (3) 121

按照新的户籍管理，在一个地方长期居住5年以上，或在当地购置不懂财产的可以申请该地的户口，应该可以的，希望我的回答对你有所帮助，谢谢查看详情

话题：地产家居
wuwilling

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上海商住房水电

上海商住两用房优缺点是啥？求赐教 (2) 96

房子就是商业用水，电，物业费高，不能用天然气,所以生活成本比较高,户口是不能迁的商业地产40年产权，所以便宜点不过一般地段好,适合小年青住，用于自住加投资也行的,独立产权有，就是交...查看详情

话题：地产家居
eurotect
上海商住两用房不限贷是什么意思 (1) 71

在上海、北京等城市对于房产交易有着很严的门槛——限购，普通住宅的购买权受到限制，那么商住房就得到了更多了重视，但是为何还是有很多人都不待见商住房呢？商住房定义及与住宅区别商住房,既...查看详情

话题：工程造价
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上海商住两用房新政策 (1) 78

上海商住二用房新政策查看详情

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上海商住两用的房子好吗？ (3) 39

首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话，这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言，发达的一线城市商住两用房还是挺不错的，因为即使自己不住...查看详情

话题：地产家居
Smile杰杰
请问上海商住两用房好吗 (3) 33

还好可以做商业也可以做住宅商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用...查看详情

话题：地产家居
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上海商住两用房房产税怎么计算？ (3) 87

上海商住两用房买房人应缴纳税费：1契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2印花税：房款的0.05%。...查看详情

话题：地产家居
liu2265237
上海商住两用房限购吗 (1) 58

不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，...查看详情

话题：工程造价
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上海商住两用新楼盘有哪些信息？ (3) 109

上海商住两用新楼盘为你查询到以下信息可供参考：绿地香颂商业街本月均价：￥12600 元/平方米开发商：上海信莱置业有限公司售楼处：海思路789弄楼盘地址：奉贤...查看详情

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上海商住楼无燃气吗 (3) 65

你好，很高兴为您解答！给哒。只是有的地方设施体系还没有完善。望采纳！谢谢！查看详情

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上海商住两用房首付多少？ (3) 49

50%左右商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限5...查看详情

话题：地产家居
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请问上海商住两用房限购吗？ (2) 105

不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，...查看详情

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heavengrass
上海商住两用房限购吗 (1) 91

不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，...查看详情

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上海商住两用房房产税怎么计算？ (1) 62

你好，据我所知，上海商住两用房买房人应缴纳税费：1契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...查看详情

话题：地产家居
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购买上海商住两用房前景如何？ (2) 45

上海的商住楼应该是未来几年甚至十几年发展的重点，也将成为人们谈论的焦点。现在很多人都没有意识到商住楼的发展远景，只是普遍停留在税费高，水电煤贵等浅表的问题上。其实商住楼真正的优势并...查看详情

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上海商住两用楼盘限不限购？ (3) 71

上海天汇广场、青辰国际都是挺不错的，青辰国际是潍坊市寒亭区人民政府重点建设工程项目。青辰国际位于潍坊市寒亭区通亭街以北，海龙路以西，总用地面积9246平方米，总建筑面积34548平...查看详情

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请问购买上海商住两用房前景如何？ (3) 96

据了解1- 过去基本都是按照商业用电和用水标准收费，但是现在很大一部分已经改成民用水电收费了。具体你想买的楼盘是什么情况你要自己去问了。自来水价格（元/立方米）工业及行政事业...查看详情

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