◆建筑面积与使用面积如何换算？哪些是公摊面积？ 问：现在商品房大都是按建筑面积进行销售，尤其是预售商品房，购房人在买房时无法测量其使用面积，在 交房后，房屋的实际使用面积与购房合同约定的建筑面积有很大的差异，那么请问建筑面积与使用面积如何换 算？哪些是公摊面积？ 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（建设部建房 [1995]517 号文）和《建筑工 程建筑面积计算规范》 （编号 GB/T50353— 2005），商品房销售以建筑面积为面积计算单位， 商品房销售面积 （建 筑面积） =套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。而套内建筑面积由以下三部分组成： 1. 套（单元） 内的使用面积； 2. 套内墙体面积； 3. 阳台建筑面积。套（单元）内的使用面积的计算：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱 等结构构造和保温层的面积，包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过
120墙，240X115X53砖 64块左右， 240X115X90砖 40块左右， 240X115X180砖 20块左右， 240X115X200砖 20块左右。 240墙，240X115X53砖 128块左右， 240X115X90砖 83块左右， 240X115X180砖 42块左右， 240X115X200砖 42块左 右，240X240X115砖 33块左右。370墙，240X115X53砖 192块左右，240X115X90 砖 126块左右，240X115X180砖 63块左右，240X115X200砖63块左右，240X240X115 砖 50块左右。 200墙，240X115X200砖 34块左右。 100墙，240X115X90砖 34 块左右。 知道你是外墙 370，内墙 240，但不知道你的墙高是多少，隔墙是怎么施工的， 但我现在打每立方的所需材料告诉你，你自已换算
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