建筑物漏水是建筑工程的主要质量通病之一,影响建筑物防水质量的因素很多,牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面.近几年来,由于墙体改革的实施以及新型墙体材料(如砼空心砌块、空心粘土砖、陶粒或炉渣砼空心砌块、加气砼砌块等)的广泛推广应用,以及追求美观大方的建筑外立面型式(大面积的落地凸窗,塑钢门窗的采用等),使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势.尤其在南方多雨地区,每遇雨季或台风季节,建筑物外墙渗漏水现象特特别严重,严重地影响到建筑物的装饰效果,耐用年限和使用功能.以往房屋防水的重点一般放在屋面、地下室、厨房、厕所等易产生积水的部位.但随着国民经济的发展,建筑业发展迅速,高层建筑物成为发展趋势,建筑物的外墙亦成为建筑物防水的重点.
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