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更新时间：2024.04.28
一级 二级 指标 指标 专业证书 具有本专业初级技术证书 查看复印件 身体要求 身体健康，电工不得是色盲、色弱 体检要求 文化要求 中专以上文化程度 查看资料 理论知识 有一定本专业的理论知识，掌握基本电工理论知识 询问技术员基础理论知识 实践知识 具有一定的本专业的工作经验，在市电停电时能够手动启动发电机，市电来电时能够 单独转换电源，能够与安全员配合，对电梯进行盘车救人等 询问技术员出现以上情况以后的具体操作方法 照明 每平方米需要 10W的亮度，节能灯减半，亮度分布均匀 设备房有足够的亮度，保证设备保养需要 特殊要求 设备房天花上或墙上不得设臵各种给排水水管，若不能避免，该排水管的下端一定要 加设喇叭口，确保即使漏水也不能损坏设备 现场查看 天花 天花面平整，无污渍 现场查看 墙面 墙面平整，刮灰后刷为白色，房门开关灵活，油漆完好 现场查看 地面 地面水泥找平，重要设备房须铺设瓷片，
物业共用设施设备管理服务方案 一、房屋建筑主体维修养护计划及标准表 序 号 项 目 时间 间隔 次 数 维修养护内容 工作标准 1 地基基础 半年 一 1、检查地基有无超过允许范围的不 均匀沉降。 2、检查其中有无开裂、破损，基脚 有无破损。 有超过允许范围的 不均匀沉降请专家 鉴定，制定维护方案 由专业公司实施。 无 白蚁，结构性能完 好。每季 一 适时安排白蚁的防治和消杀工作， 走 访用户， 了解其办公室内有无发现白 蚁，检查公共部位有无白蚁。 每年 一 检查房屋基础结构性能是否完好以 及地基沉降总量情况。 2 承 重 结 构 梁 每季 一 检查有无变形、裂缝、腐蚀。 结构性能完好、安 全，无弯曲变形，裂 缝、腐蚀、无孔洞、 脱漆、起壳。对于承 重结构部件， 若出现 因设计或不可抗拒 因素引起的严重损 坏，委托专家进行分 析、计算，拟定维修 方案，由专业公司实 施处理。 每年 一 检
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