1 绿洲花园二、三期景观绿化设计说明 一、设计依据 1、《广厦房产－绿洲花园二、三期景观绿化设计招标文件》 2003.11.28 2、绿洲花园规划总平面图、建筑设计图（电子文件） 。杭州绿洲 房地产开发有限公司 3、住宅单体方案效果图 （电子文件）及部分单体建筑方案 （图纸） 和相关资料。杭州绿洲房地产开发有限公司 4、国家和浙江省现行的相关设计规范和规定。 5、《公园设计规范》 1992，北京。 6、《城市居住区规划设计规范》 1994，北京。 二、工程概况及现状 本项目用地位于杭州市松艮路以北， 上塘路与上塘河之间。 本次 设计范围用地 68亩，小区绿地率 31.6 %，绿化用地 13260平方米。小 区居住总户数约 880户，居住人数约为 3080人。 根据设计要求，本项目整体定位于市次中心高档居住小区，核心 定位概念为“人性化关怀社区” ，提倡给业主一种“不一样的家，不一 样关
本规划地块为海怡半岛花园三期住宅用地，位于广州市番禺区洛溪岛东端，与大学城广东科学中心隔江相望，地理位置优越，交通便利，南、北、东三面环江，地势大体平整。
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