武汉绿景苑小区是武汉市建筑节能试点示范小区,最近已通过建设部验收。该小区具有\"节能、环保、安全、和谐\"四大特色。在小区规划设计阶段,根据建设部推荐的8大技术体系,结合武汉地区的地理、气候特征
第1页 共2页 景苑小区物业管理经营成本测算 管理服务报价及费用构成 一、物业管理费报价： 1、依据《物业服务收费管理办法》及连云港物业市场情况， 制定物业管理公共服务收费标准。 （1）住宅： 0.50 元/m2 （2）商业用房 2.00 元/m2 （（3））空置房按相关规定由开发商全价支付物业管理公共服 务费 2、停车服务费 地上车位： 70元 / 位.月 地下车位： 110元 /位. 月 3、公众代办性服务 二次供水水费代收代缴，按照行业相关规定；公摊水电费， 按实际用量分摊到户；代办性服务免费 4、特约服务费 (1) 保洁家政服务，钟点工按照 10元/ 时收取。 (2) 房屋维修按用工、 材料成本核算的最终合计价格收取费用。 其余服务项目按用户与物业公司协商价收取。 二、年物业管理费用支出构成 1、人员费用 (包括工资福利、各种保险、管理佣金、按法定 税率交纳的税金 )： 第2页
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