v1.0 可编辑可修改 1 1.房地产发展趋势 一个房产项目的生存发展， 总是要受到整个房地产市场整体大环 境的影响。特别是在房地产消费日趋理性的前提下， 分析重庆地区的 房市发展轨迹及前景，对本项目的前期定位和后期销售都有积极意 义，同时也能在一定程度上规避或减小房地产开发风险。 重庆房价从起步至今可以分为三个阶段： 1、2003年以前，在“西部大开发”政策及城市化进程 的带动下，重庆的房地产市场开始全面启动， 但总体开发水 平较低。也正是从这个时期开始，房价呈平稳上升趋势 2、2003 年下半年到 2004年上半年，重庆房价一路飚 升，且涨幅相当惊人。房地产相关部门的数据显示： 2003 年下半年主城区房价涨幅为 %；2004年上半年，主城区房价 上涨速度更是惊人，春交会的上涨幅度甚至超过 25%。 房价飚升主要是因为： ①宏观房地产市场环境看涨， ② 城区改造及大量的拆迁安置户，
浅谈大连香格里拉酒店大厦的监理 摘要： 大连香格里拉大酒店工程是由香港嘉里集团大连香格里拉有限公司投资兴建 的五星级酒店，工程总投资 1.6 亿美元。建筑总面积 120018m2 ，有 31 层酒店和 32 层公寓两座塔楼， 4层裙楼 ，地下 4层。由日本观光企画株式会社设计，日本大 成建设株式会社和中国建设总公司第一公司联合总承包，香港景福公司负责机电工 程分包，本工程的特点是建筑面积大、结构新颖 ，室内装饰要求高，功能齐全、设 施先进，在各方面都要求达到国际先进水平。 关键词： 香格里拉酒店大厦 监理 大连香格里拉大酒店工程是由香港嘉里集团大连香格里拉有限公司投资兴建的五星 级酒店， 工程总投资 1.6 亿美元。建筑总面积 120018m2 ，有 31 层酒店和 32 层公 寓两座塔楼， 4层裙楼 ，地下 4 层。由日本观光企画株式会社设计，日本大成建设 株式会社和中国建设总公司第一
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