商业建筑是一种较为复杂的建筑类型,目前有越来越多的商业建筑采用协同设计技术,实现项目中不同专业之间的配合。但由于项目设计情况的千差万别,设计从方案到施工图出图的过程中存在各种各样的影响因素,现阶段的协同设计不仅没有提高设计行业的工作效率,甚至是严重影响了工作效率,增加了投资,延长了设计周期,为建筑师和开发商所排斥。这种协同设计更多的强调技术上的协同,是一种侠义的协同、横向的协同,本文更强调广义的协同、纵向协同、人力的协同。并针对当前商业建筑协同设计中遇到的问题,提出解决的办法。
由于建筑信息模型(BIM)具有将建筑施工所有过程进行模型化运作,实现地上建筑空间得到最大利用的优势,并且涵盖项目前期规划、中期建设与后期运营维护的优势,在建筑行业得到了快速发展。目前,BIM技术在建筑行业过程中的应用鲜有研究,对其应用价值尚不明确。为此,本文将引入BIM技术的相关理论,利用基于BIM技术进行建筑规划、建设、后期维护等协同设计应用,以期为更多学者研究提供一定的思路。
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