当前,\"拆迁难\"已成为旧城改造无法回避的矛盾。如何解决这一问题,确保旧城改造拆迁中房屋所有者的利益,是当前全国城市化和城市发展进程中一个十分重大的理论问题和十分迫切的实践问题。笔者认为,解决这一问题的关键在于旧城改造房屋拆迁中政府角色的合理定位。
随着城市的发展，土地稀缺性这一自然属性逐步凸显出来，土地资源日益短缺的局面，使得城市建设已不可能再进行大规模向外扩张，但是人们对提高居住环境、居住质量的愿望却越来越大，因此，城市建设面临巨大压力。为了解决城市发展过程中的这一矛盾现象，旧城改造日显重要。
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