龙岩市非凡装饰设计工程有限公司 第 页1 户 型 分 析 大家好，首先呢，感谢各位业主今天抽空来到我们这个户型分析 会。今天，我们针对 3#127 ㎡三房二厅二卫这个户型来给大家做个 分析。 相信各位业主拿到房最重视的首先应该是质量问题， 通常我们交 房的都是物业这边给大家验房， 但是大家要知道， 物业是不会给自己 找麻烦的，不会验的太细致，他们只会注重验水电这块，所以这就需 要各位业主知道，验房我们应该验哪些地方，怎么去验。这些问题如 果前期没有处理好， 后期装修了以后一定会出现可大可小的问题， 产 生不必要的费用。不过，没关系，我们公司有专业的验房师可以为大 家提供服务。现在呢，我先给大家说下我们交房要注意哪些？ 交房验房注意事项 1,、查下水看漏堵 自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌 水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地
古城·源著户型解说流程（户型说辞） 一、讲解顺序 1. 明确户型（几房几厅几卫） ，明确面积（多大面积） 2. 确定方位（上北下南左西右东） 3. 讲解路线 ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅—— 阳台（穿插各功能区的优势、 总结组合优势） ——客卫 （方位、 优势）——主卧 （优势、 设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结 ｂ、环向讲解： 进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——客卫——厨房— —生活阳台——餐厅——整体组合优势总结 二、注意事项 1. 把客户引导至户型南向 2. 手势为四指并拢，指定位置， （指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置 讲解完毕） 3. 多用“您的”，让客户身临其境 4. 注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景 5. 注意每个功能区的优势 6. 增加互动，多提肯定回答的问题 三、各个
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