造价小知识 1、 建设项目总投资包括固定资产投资 （又叫工程造价） 和流动资产投资 （又叫流动资金） 。 2、 固定资产投资包括： 设备工器具购置费 （设备购置费、 工器具及生产家具购置费） 、 建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目 建设有关的费用、 与未来企业生产经营有关的费用） 、预备费（基本预备费、 涨价预备费） 、 建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费 = （设备工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他费） * 基本预 备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =（设备工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他 费+ 预备费） * 费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据 —按投资项目的单位工 程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预 备费
1、裙房 裙房指与高层建筑相连的建筑高度不超过 24米的附属建筑，裙房亦称裙楼。 裙房的标准 ：裙房的高度一般不超过 24m；裙房高度小于 10米（含 10米）时，按低层间距控制；高度超过 10米、小 于 24 米（含 24 米）时，按多层间距控制；高度超过 24m 时，按高层间距控制 国标 GB50045-95 高层民用建筑设 计规范规定：与高层建筑相连的建筑高度超过 24m 的附属建筑，一律按高层建筑对待。 裙房主要用于商业和公共 服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房 区用于商业，价格较高层居住区要贵，高层区用于居住。 2、架立筋 架立筋一般出现在梁的上部，由于梁多为下部手拉，上部受压，所以上部钢筋较下部少，采用多支箍筋时上部无法固 定，需而外架设钢筋与箍筋绑扎， 架立筋不做受力考虑，例如，梁下部 4 根筋，上部 2根筋
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